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525.000 €
2.283 € pro m²Haus in Tombebœuf, Lot-et-Garonne
Hinzugefügt 4 Monate ago
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 3
- Baugröße
- 230 m²
- Grundstücksgröße
- 7.474 m²
Tombebœuf, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von Clé Rouge Immobilier
Wir sprechen Englisch
Über dieses villa zum Verkauf
In der Nähe von Tombeboeuf – Hervorragendes 7-Zimmer-Grundstück mit Panoramablick, Swimmingpool und unabhängigen Gästeunterkünften Dieses schöne Steingrundstück, das 1987 erbaut wurde, genießt eine außergewöhnliche Hügellage und genießt absolute Privatsphäre ohne unmittelbare Nachbarn und atemberaubenden 360°-Panoramablick über die hügelige Landschaft von Lot-et-Garonne. Durch seine vielen Fenster und Türen ist das Haus mit natürlichem Licht gefüllt, um das Beste aus seiner bemerkenswerten Umgebung zu machen.
Jedes Zimmer genießt einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft, während die geräumige überdachte Terrasse, die dem L-förmigen Layout des Hauses neben dem Pool folgt, bietet den perfekten Ort für Mahlzeiten im Freien, während in der Landschaft. Das Schwimmbad wurde perfekt positioniert, um diese spektakuläre Aussicht zu maximieren, schaffen einen wunderbaren Raum zum Entspannen und Entspannen.
Das Haupthaus bietet einen geräumigen Wohnbereich, der sich auf die Terrasse und den Pool öffnet, eine Küche mit direktem Zugang zum Unterhaltungsbereich im Freien, vier Schlafzimmer mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad und drei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss, die von einem zweiten Badezimmer bedient werden. Angrenzend an das Haupthaus, das jedoch unabhängig funktionieren kann, verfügt der zweite Wohnbereich über eine eigene Küche, eine einladende Lounge, die sich direkt auf die Poolterrasse öffnet, und zwei Schlafzimmer im Obergeschoss mit einem Badezimmer.
Es ist ideal für Familien und Freunde in vollem Komfort oder für die Entwicklung eines erfolgreichen Ferienhaus-Geschäft. Draußen sind die leicht zu pflegenden 7.474 m2 Gelände mit reifen Obstbäumen bietet willkommen natürlichen Schatten während der wärmeren Monate. Ein großer Pétanque-Platz fügt sich in das Anwesen entspannt Outdoor-Lifestyle. Eine erhebliche landwirtschaftliche Scheune von ca. 200 m2, früher für Kiwi-Produktion verwendet, bietet ausgezeichnete Lagerung mit sehr wenig Wartung erforderlich.
Es ist ideal für die Unterbringung von mehreren Fahrzeugen, ein Wohnmobil, Gartenausrüstung oder die Schaffung einer Werkstatt im bestehenden Garagenbereich. Für den ganzjährigen Komfort, profitiert das Anwesen von Öl-Zentralheizung und hält eine D-Energieklasse, bietet eine gute Balance zwischen Komfort und Effizienz. Eine wirklich seltene Eigenschaft, wo großzügige Wohnräume, außergewöhnliches natürliches Licht und vor allem spektakuläre Panoramablicke kombinieren, um ein unvergessliches Zuhause zu schaffen.
Ob als Dauerwohnsitz, luxuriöser Urlaubsort oder eine Immobilie mit Mietpotenzial, dies ist ein Ort, der einen bleibenden Eindruck hinterlässt.
Hauptmerkmale
Energieausweis
- Energieverbrauch
- Klasse D
- CO₂-Emissionen
- Klasse D
A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.
Leben in Tombebœuf
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Über den Makler

Clé Rouge Immobilier
- Büro in DURAS, auf Kyero seit 2024
- 150 Immobilien zu kaufen
- Sprechen Englisch, Französisch und 1 weitere
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