Villa in Tombebœuf, Lot-et-Garonne

Dicht bij Tombeboeuf – Prachtige woning met 7 slaapkamers, panoramisch uitzicht, zwembad en zelfstandig gastenverblijf Gelegen op een unieke heuveltop biedt deze schitterende natuurstenen woning uit 1987 volledige privacy, zonder directe buren, en een adembenemend panoramisch uitzicht van 360° over het glooiende landschap van de Lot-et-Garonne. Dankzij de vele ramen en openslaande deuren baadt de woning in natuurlijk licht en is zij volledig ontworpen om optimaal van haar uitzonderlijke ligging te genieten. Vanuit iedere kamer heeft u een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Het ruime overdekte terras, dat langs de L-vormige woning en het zwembad loopt, vormt de ideale plek om buiten te dineren terwijl u geniet van het indrukwekkende panorama. Ook het zwembad is zo geplaatst dat u tijdens het zwemmen volop van het uitzicht kunt genieten. Het hoofdgedeelte van de woning beschikt over een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras en het zwembad, een keuken met openslaande deuren naar buiten, vier slaapkamers waarvan één op de begane grond met eigen badkamer, en drie slaapkamers op de verdieping met een tweede badkamer. Het aangrenzende, maar volledig zelfstandig te gebruiken tweede woongedeelte beschikt over een eigen keuken, een gezellige woonkamer met directe toegang tot het zwembadterras en twee slaapkamers met een badkamer op de eerste verdieping. Ideaal voor familie en vrienden of als comfortabele vakantiewoning met verhuurmogelijkheden. De onderhoudsvriendelijke tuin van 7.474 m² is voorzien van diverse fruitbomen die tijdens de zomermaanden voor aangename natuurlijke schaduw zorgen. Daarnaast beschikt het terrein over een grote jeu-de-boulesbaan voor gezellige momenten met familie en vrienden. Een ruime voormalige landbouwschuur van ongeveer 200 m², die vroeger werd gebruikt voor de kiwiteelt, biedt uitstekende opslagruimte en vraagt nauwelijks onderhoud. Ideaal voor meerdere auto’s, een camper, tuingereedschap of als werkplaats dankzij de aanwezige garage. Voor optimaal wooncomfort is de woning voorzien van centrale verwarming op stookolie en beschikt zij over een energielabel D, wat een goede balans biedt tussen comfort en energieverbruik. Een zeldzame eigendom waar royale leefruimtes, veel natuurlijk licht en vooral de spectaculaire vergezichten samenkomen. Een bijzondere woning die perfect geschikt is als permanente woning, luxe vakantieverblijf of investering met uitstekende verhuurmogelijkheden.