Haus in Turre, Provinz Almeria

Einmalige Gelegenheit, Ihre Traumvilla zu verwirklichen

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Villa zu erwerben, die nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden kann.

Das Anwesen wurde bisher hauptsächlich als Lagerraum genutzt, und die Fenster an der Seite und Rückseite wurden aus Sicherheitsgründen verschlossen. Die Konstruktion selbst ist solide und gut gebaut und verfügt über ein Ziegeldach auf einem isolierten Blockbalkendach.

Im Inneren bietet das Haus derzeit einen großen, offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Zu beiden Seiten führen Bogengänge in zwei weitere Räume, wodurch ein Grundriss mit drei Schlafzimmern entsteht. Die Raumaufteilung kann jedoch komplett an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden.

Basierend auf ähnlichen, aktuell laufenden Renovierungsprojekten schätze ich die Kosten für die Fertigstellung des Anwesens – inklusive Installation von Haustechnik, Küche und Bädern – auf ca. 15.000 € bis 20.000 €.

Das bestehende Gebäude hat eine Fläche von ca. 120 m² und bietet Potenzial für eine Erweiterung (vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigung). Auch der Bau einer großen Garage ist problemlos möglich.

Die Villa liegt auf einem beeindruckenden, 11.371 m² großen Grundstück mit Hunderten von Oliven- und Obstbäumen und bietet somit sowohl Einkommenspotenzial als auch eine wunderschöne ländliche Umgebung. Das Anwesen bietet einen unverbauten Blick auf die atemberaubenden Cabrera-Berge und ist nur 100 Meter von der Straße Garrucha–Los Gallardos entfernt, wobei die Grundstücksgrenze direkt an die Straße angrenzt.

Wasser- und Stromanschluss sind ca. 50 Meter vom Grundstück entfernt. Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Anteil am lokalen Bewässerungswasser zu erwerben, was für die Pflege der zahlreichen Oliven- und Obstbäume von unschätzbarem Wert wäre.

Landwirtschaftliche Flächen mit ertragreichen, erntefähigen Bäumen erzielen in dieser Gegend typischerweise Preise von mindestens 15 € pro m², sodass allein das Grundstück einen geschätzten Wert von über 170.000 € haben könnte, ohne die Villa zu berücksichtigen.

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die sich ein großzügiges Landhaus, ein Feriendomizil oder eine Kapitalanlage in einer äußerst begehrten Lage schaffen möchten.

Sie wohnen in der Nähe aller umliegenden Ortschaften; Turre und Los Gallardos sind nur 2 km entfernt. Die Küstenorte Mojácar und Los Gallardos erreichen Sie nach 5 km.