Villa in Turre, Almeria provincie

Unieke kans om uw droomvilla te realiseren

Dit is een zeldzame kans om een ​​ruime villa te verwerven die klaar is om naar uw eigen wensen te worden afgewerkt.

Het pand is voornamelijk gebruikt als opslagruimte en de zij- en achterramen zijn om veiligheidsredenen dichtgemetseld. De constructie zelf is solide en degelijk gebouwd, met een schuin pannendak boven een geïsoleerd blok- en balkendak.

Intern bestaat het pand momenteel uit één grote open ruimte, ontworpen voor een open keuken, eet- en woonkamer. Aan weerszijden leiden boogvormige openingen naar twee extra kamers, waardoor een indeling met drie slaapkamers ontstaat. De interne indeling kan echter volledig worden herontworpen om aan de wensen van de nieuwe eigenaar te voldoen.

Op basis van vergelijkbare renovatieprojecten die momenteel in uitvoering zijn, schat ik dat de kosten om het pand af te werken – inclusief de installatie van nutsvoorzieningen, keuken en badkamers – tussen de € 15.000 en € 20.000 zullen liggen.

De bestaande bebouwing heeft een oppervlakte van circa 120 m², met de mogelijkheid om het pand verder uit te breiden, mits de benodigde bouwvergunning wordt verkregen. Er is ook voldoende ruimte om een ​​grote garage te bouwen.

De villa staat op een indrukwekkend perceel van 11.371 m², beplant met honderden volwassen olijf- en fruitbomen, wat zowel inkomstenpotentieel als een prachtige landelijke omgeving biedt. De woning geniet van een ononderbroken uitzicht op het adembenemende Cabrera-gebergte en is gunstig gelegen op slechts 100 meter van de weg Garrucha-Los Gallardos, met de perceelgrens direct aan de weg.

Aansluiting op het water- en elektriciteitsnet is beschikbaar op circa 50 meter van de woning. Er bestaat tevens de mogelijkheid om een ​​aandeel te verwerven in het lokale irrigatiewater, wat van onschatbare waarde zou zijn voor het onderhoud van de uitgebreide olijf- en fruitbomen.

Landbouwgrond met productieve, oogstbare bomen in dit gebied wordt doorgaans verkocht voor minimaal € 15 per m², wat suggereert dat de grond alleen al een geschatte waarde van meer dan € 170.000 zou kunnen hebben, nog voordat de villa wordt meegerekend.

Dit is een uitzonderlijke kans voor iedereen die op zoek is naar een ruim landhuis, vakantiehuis of investeringsobject op een zeer gewilde locatie.

U bevindt zich dicht bij alle omliggende plaatsen, met Turre en Los Gallardos op 2 km afstand. De kustplaatsen Mojacar en Los Gallardos liggen op 5 km afstand.