Landhaus in Elvas, Distrikt Portalegre

Die Herdade dos Baldios, auf einer Fläche von 40, 8 Hektar, befindet sich in der Region Elvas in Alentejo, ganz in der Nähe von Spanien, vor allem Badajoz. Das Anwesen, mit einer flachen und hügeligen Morphologie, besteht aus einem Haus (Monte Alentejano) in perfekten bewohnbaren Bedingungen, mit einer ungefähren Fläche von 263 m2. Es kann als Ihr Wochenende, Urlaub oder sogar dauerhafte Heimat für eine Familie, die das Leben und den Kontakt mit dem Land und der Natur schätzt dienen.
Es besteht immer die Möglichkeit, den Monte für die Praxis der örtlichen Unterkunft (AL) zu öffnen, was eine gewisse finanzielle Rendite auf die getätigten Investitionen bietet.

Dieses Anwesen hat hervorragende Bedingungen für die Pferdezucht und das Weiden von Schafen und Rindern.

Das Wohnhaus - auch als Monte Alentejano charakterisiert, angepasst an einen moderneren Stil, so dass es sehr funktional und praktisch. Aus technischer Sicht ist es erwähnenswert, dass die gesamte untere Etage aus Stahlbeton, mit Keramikboden von 75x75 cm in allen Hausräumen, außer für Parkettboden in zwei Schlafzimmern. Um das Haus, große Terrassen sind mit behandelten Holzdielen bedeckt.
Das ganze Haus profitiert von der natürlichen Beleuchtung durch die zahlreichen französischen Türen und Fenster mit Aluminium lackiert Fensterläden, Doppelverglasung und Moskitonetze. Thermische Isolierung ist aus Steinwolle im Dach und 10 cm dick erweitert Polystyrol auf der Außenseite der Fassaden. Das Wohnzimmer, mit 56 m2, hat einen zentralen Kamin von Glas auf allen vier Seiten und zwei große Schränke, mit elektrischer Heizung und Klimaanlage umgeben.
Das Gästebad verfügt über eine geräumige Eckbadewanne, Waschbecken, WC, Bidet, beheizten Handtuchhalter und natürliche Beleuchtung. Die Küche ist modern und komplett ausgestattet: Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Ceranglas-Elektroherd, Marmor-Arbeitsplatten, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und vertikalen Gefrierschrank. Es hat Zugang zur Außenseite und ein Fenster mit Blick auf das Esszimmer, das mit Klimaanlage, Heizung und einem zentralen Kronleuchter ausgestattet ist.
Das Hauptschlafzimmer (Klimaanlage, elektrische Heizung) verfügt über einen großen begehbaren Schrank aus lackiertem Holz: Schränke, Regale und Schubladen, sowie ein Badezimmer mit Keramikfliesen, Doppelwaschbecken, großen Spiegeln, einer geräumigen Glasdusche, einem elektrischen Handtuchheizung, WC, Bidet und elektrischer Belüftung.
Die beiden anderen Schlafzimmer mit französischen Fenstern nach außen (Klimaanlage, elektrische Heizung) haben jeweils ein Badezimmer mit Glasdusche, Waschbecken und WC, beheiztem Handtuchständer und elektrischer Lüftung. Es gibt auch einen kleinen Regalraum und eine Waschküche mit einem französischen Fenster, Waschmaschine und Trockner, Waschbecken und Abstellraum.

Dieses Haus/Monte umfasst, in der Zusammenfassung: (10 Zimmer), Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellräume, Garage, Ofenhaus und Speisekammer. Es ist mit der öffentlichen Wasserversorgung verbunden und hat einen artesischen Brunnen. Das Land verfügt über klare Flächen für Weiden, ausgezeichnete Aussicht, verstreute Eichen, traditionelle Olivenhaine, und ist eingezäunt.

Das Anwesen befindet sich ca. 10 Minuten von der Stadt Elvas entfernt, die alle öffentlichen und sozialen Dienstleistungen (Schulen, Supermärkte, Krankenhäuser, Banken, Cafés, Restaurants und Rathaus) sowie sehr nahe an Badajoz/Spanien bietet.

Es bietet einen herrlichen Panoramablick auf Elvas, Badajoz und Olivença - Spanien.

Ausgezeichnete Aussicht, tolle Anbindung. Nur 10 Minuten von der Autobahnausfahrt A6. Hervorragende Sonneneinstrahlung. Nähe zu den Nachbarn. 2 Stunden von Lissabon und 50 Minuten von Évora. (Ref: FG1025).
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==