Welche internationalen Schulen liegen Cancale am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cancale gehören Montessori En Ville (163 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch), Chavagnes International College (204 km, Alter 11-18, Englisch) und École des Roches (204 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Cancale?

In Cancale ist es im August am wärmsten mit rund 18°C und im Januar am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cancale?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Cancale betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 449.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 105.358 €.

←

1/5

Neubau-Haus in Cancale, Ille-et-Vilaine, Cancale - € 449.000 | Ref: 24072027CBLAI - Foto 1

Neubau-Haus in Cancale, Ille-et-Vilaine, Cancale - € 449.000 | Ref: 24072027CBLAI - Foto 2

Neubau-Haus in Cancale, Ille-et-Vilaine, Cancale - € 449.000 | Ref: 24072027CBLAI - Foto 3

€ 449.000

2.993 € pro m²

Neubau-Haus in Cancale, Ille-et-Vilaine

Hinzugefügt 2 Monate ago

Baugröße: 150 m²

150 m² Baugröße

Cancale, Ille-et-Vilaine, Brittany, Frankreich

Vermarktet von LES MAISONS DEMEURANCE - SAINT MALO

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Eingebettet an der Küste von Emerald, ist diese zukünftige Immobilienentwicklung zwischen dem Stadtzentrum von Cancale und dem Strand von Port Picain, Teil einer seltenen und privilegierten Einstellung des Lebens im Rhythmus des Meeres und der Gezeiten.
Bekannt für seine Authentizität, den malerischen Hafen und die berühmten Austern, bietet Cancale eine außergewöhnliche Umgebung, in der Nähe von Saint-Malo und der Bucht von Mont-Saint-Michel.

Dieses neue Immobilienprojekt soll sich harmonisch in seine Umgebung integrieren und elegante Architektur, modernen Komfort und Lebensqualität vereinen.

Anpassbares Projekt im Einklang mit der RE2020. Ausservertragliches Visuals.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität: Neubau

Leben in Cancale

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie LES MAISONS DEMEURANCE - SAINT MALO nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	8	2.6mm	6.4°C	-1.6°C	13.6°C
Feb	4	3.3mm	9.5°C	4.3°C	14.1°C
Mär	9	2.4mm	8.9°C	3°C	14.8°C
Apr	8	1.8mm	10.7°C	4.3°C	19.5°C
Mai	9	1.6mm	13.1°C	7.9°C	17.6°C
Jun	15	1.1mm	15°C	9.6°C	20.6°C
Jul	11	2.1mm	17.1°C	13.5°C	21.9°C
Aug	14	2.5mm	18.4°C	13.8°C	26.1°C
Sep	6	3.5mm	15.9°C	9.1°C	20.7°C
Okt	11	2.9mm	14.2°C	8.4°C	19°C
Nov	11	2.7mm	11.1°C	1.9°C	17.2°C
Dez	8	2.2mm	8.9°C	2.7°C	14.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,89.800 €
FNR: 0.715%,3.210 €

93.010 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.245 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.123 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cancale . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: