Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cancale ?

Les écoles internationales à proximité de Cancale incluent Montessori En Ville (163 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (204 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (204 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Cancale ?

Cancale est plus chaud en août avec environ 18°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cancale ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Cancale représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 449 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 105 358 €.

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Villa neuve - Cancale, Ille-et-Vilaine, Cancale - € 449 000 | Réf : 24072027CBLAI - photo 1

Villa neuve - Cancale, Ille-et-Vilaine, Cancale - € 449 000 | Réf : 24072027CBLAI - photo 2

Villa neuve - Cancale, Ille-et-Vilaine, Cancale - € 449 000 | Réf : 24072027CBLAI - photo 3

€ 449 000

2 993 € par m²

Villa neuve - Cancale, Ille-et-Vilaine

Ajouté il y a 2 mois

Taille de construction: 150 m²

150 m² Taille de construction

Cancale, Ille-et-Vilaine, Bretagne, France

Commercialisé par LES MAISONS DEMEURANCE - SAINT MALO

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Nichée sur la côte d'Emeraude, cette future réalisation immobilière située entre le centre ville de Cancale et la plage de Port Picain, s'inscrit dans un cadre de vie rare et privilégié au rythme de la mer et des marées.
Réputée pour son authenticité, son port pittoresque et ses célèbres huîtres, Cancale offre un environnement exceptionnel, à proximité de Saint-Malo et de la baie du Mont-Saint-Michel.

Ce nouveau projet immobilier est pensé pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, en alliant architecture élégante, confort moderne et qualité de vie.

Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels.

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Qualité: Nouvellement construit

Vivre à Cancale

Emplacement approximatif

Veuillez demander à LES MAISONS DEMEURANCE - SAINT MALO pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	8	2.6mm	6.4°C	-1.6°C	13.6°C
Fév.	4	3.3mm	9.5°C	4.3°C	14.1°C
Mars	9	2.4mm	8.9°C	3°C	14.8°C
Avr.	8	1.8mm	10.7°C	4.3°C	19.5°C
Mai	9	1.6mm	13.1°C	7.9°C	17.6°C
Juin	15	1.1mm	15°C	9.6°C	20.6°C
Juil.	11	2.1mm	17.1°C	13.5°C	21.9°C
Août	14	2.5mm	18.4°C	13.8°C	26.1°C
Sept.	6	3.5mm	15.9°C	9.1°C	20.7°C
Oct.	11	2.9mm	14.2°C	8.4°C	19°C
Nov.	11	2.7mm	11.1°C	1.9°C	17.2°C
Déc.	8	2.2mm	8.9°C	2.7°C	14.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,89 800 €
FNR: 0.715%,3 210 €

93 010 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 245 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 123 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cancale. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: