Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Cancale?

Internationale scholen in de buurt van Cancale zijn onder meer Montessori En Ville (163 km, leeftijden 3-12, engels en frans), Chavagnes International College (204 km, leeftijden 11-18, engels) en École des Roches (204 km, leeftijden 11-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Cancale?

Cancale is het warmst in augustus met ongeveer 18°C en het koelst in januari met ongeveer 6°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Cancale?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Cancale bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 449.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 105.358.

←

1/5

Nieuwbouw villa in Cancale, Ille-et-Vilaine, Cancale - € 449.000 | Ref: 24072027CBLAI - foto 1

Nieuwbouw villa in Cancale, Ille-et-Vilaine, Cancale - € 449.000 | Ref: 24072027CBLAI - foto 2

Nieuwbouw villa in Cancale, Ille-et-Vilaine, Cancale - € 449.000 | Ref: 24072027CBLAI - foto 3

€ 449.000

€ 2.993 per m²

Nieuwbouw villa in Cancale, Ille-et-Vilaine

4 maanden geleden toegevoegd

Bouwgrootte: 150 m²

150 m² Bouwgrootte

Cancale, Ille-et-Vilaine, Brittany, Frankrijk

Aangeboden door LES MAISONS DEMEURANCE - SAINT MALO

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Gelegen aan de kust van Emerald, deze toekomstige vastgoedontwikkeling gelegen tussen het centrum van Cancale en het strand van Port Picain, maakt deel uit van een zeldzame en bevoorrechte omgeving van het leven op het ritme van de zee en getijden.
Cancale staat bekend om zijn authenticiteit, pittoreske haven en beroemde oesters en biedt een uitzonderlijke omgeving, dicht bij Saint-Malo en de baai van Mont-Saint-Michel.

Dit nieuwe vastgoedproject is ontworpen om harmonieus te integreren in zijn omgeving, waarbij elegante architectuur, modern comfort en levenskwaliteit worden gecombineerd.

Aanpasbaar project in lijn met de RE2020. Niet-contractuele visuals.

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Kwaliteit: Nieuwbouw

Wonen in Cancale

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft LES MAISONS DEMEURANCE - SAINT MALO om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	8	2.6mm	6.4°C	-1.6°C	13.6°C
Feb	4	3.3mm	9.5°C	4.3°C	14.1°C
Mrt	9	2.4mm	8.9°C	3°C	14.8°C
Apr	8	1.8mm	10.7°C	4.3°C	19.5°C
Mei	9	1.6mm	13.1°C	7.9°C	17.6°C
Jun	15	1.1mm	15°C	9.6°C	20.6°C
Jul	11	2.1mm	17.1°C	13.5°C	21.9°C
Aug	14	2.5mm	18.4°C	13.8°C	26.1°C
Sep	6	3.5mm	15.9°C	9.1°C	20.7°C
Okt	11	2.9mm	14.2°C	8.4°C	19°C
Nov	11	2.7mm	11.1°C	1.9°C	17.2°C
Dec	8	2.2mm	8.9°C	2.7°C	14.7°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 89.800
FNR: 0.715%,€ 3.210

€ 93.010

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.245

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.123

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 8.980

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Cancale. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: