Haus in Perigord, Dordogne

Im Herzen des historischen Zentrums von Périgueux, an der Ecke der Kopfsteinpflasterstraßen und symbolträchtigen Denkmäler der Stadt, entdecken Sie dieses authentische Haus von Charakter, eingebettet in einem der ältesten Viertel der Stadt.

Eine Umgebung voller Geschichte, die einst von Händlern, Reisenden und Pilgern beseelt wurde, die zur Kathedrale Saint-Front reisten, die all ihren Charme und ihre Authentizität bewahren konnte.

Auf drei Ebenen erzogen, verführt dieses Haus durch seine warme Atmosphäre und funktionale Gestaltung.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem angenehmen Wohnzimmer, bestehend aus einem geselligen Esszimmer, einer Einbauküche, einer hinteren Küche und einer Toilette.

Im ersten Stock entdecken Sie eine gemütliche Lounge, eine schöne Master Suite und eine charmante Terrasse, eine echte Erweiterung des Wohnbereichs, wo Sie die schönen Tage in völliger Privatsphäre genießen können.

Die letzte Ebene beherbergt ein zusätzliches Zimmer, ein Büro ? Ideal für Telearbeit oder ein zusätzliches Zimmer ? sowie ein Badezimmer mit WC.

Über seinen Charme hinaus bietet dieses Haus einen echten Komfort des Lebens. Vollklimatisiert und perfekt gepflegt, erfordert es keine Arbeit. Seine effiziente Heizung garantiert hervorragenden thermischen Komfort bei der Steuerung des Energieverbrauchs.

Seine Lage ist ein seltenes Gut: Geschäfte, Restaurants, Märkte, Schulen, Dienstleistungen und Unterhaltung sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten ein bequemes und angenehmes tägliches Leben.

Mehrere Parklösungen sind auch in unmittelbarer Nähe verfügbar, was den Alltag erleichtert.

Ein Haus voller Charakter, wo der Charme der alten trifft auf den Komfort von heute. Eine echte Liebe für Liebhaber von Périgueux und sein Erbe.

DPE: B
THG: A
Grundsteuer 1673/Jahr

Für weitere Informationen und/oder für einen Besuch kontaktieren Sie Lea riccardi unter 0646321368

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Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1140 und 1550 Euro, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
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