Haus in Châtelus-Malvaleix, Creuse

Schönes Bauernhaus mit 5. 2 Hektar Land marcon real Estate Gueret - Creuse in Limousin / Nouvelle-Aquitaine. Ein seltenes Anwesen in einer ruhigen Umgebung. REF 89520. Chatelus-malvaleix Bereich. Bauernhaus mit 5. 2 Hektar Land in Parzellen aufgeteilt. Ideal in einem ruhigen Weiler in der Nähe der Gueret-la châtre Route gelegen, und nur 5 Minuten von einem Dorf mit Geschäften, einer Grundschule, einer Mittelschule und einem schönen angelegten Teich, wird dieses Bauernhaus mit seinem authentischen Charakter bezaubern.
Das Haus, das seinen Charme mit freiliegenden Steinwänden und Balken bewahrt hat, bietet eine angenehme Wohnumgebung für eine Familie und bietet die Möglichkeit, Haustiere zu halten, da das Land direkt neben dem Haus liegt. Das Erdgeschoss verfügt über einen schönen Wohnbereich mit einer offenen Küche, die in das Wohnzimmer mit einem Kamin führt, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein Schlafzimmer, einen Flur und einen Wasch-/Kühlraum.
Die erste Etage, die über eine geräumige Landung, die als Büro genutzt werden könnte, zu erreichen, führt zu zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Duschraum mit WC. Die umgebaute zweite Etage verfügt über ein viertes Schlafzimmer auf einem Zwischengeschoss mit viel Platz. Die angrenzende Scheune mit einer Größe von ca. 80 m2 bietet großes Potenzial. Das Anwesen profitiert von einer effizienten Heizung, die eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, einen Öl-Kessel und einen Holzofen kombiniert.
Auf dem Haus installierte Sonnenkollektoren generieren pro Jahr rund 800 Euro Umsatz. Die Vor-Ort-Abwasseranlage ist normgerecht zertifiziert. Auf einem angrenzenden 2.480 m2 großen Grundstück, das mit zahlreichen Obstbäumen bewaldet und beschattet ist, bietet diese seltene Immobilie ein angenehmes Wohnumfeld. Mit seinen 4, 9 Hektar separaten Grundstücken, von denen einige restauriert werden müssen, bietet diese Immobilie einen zusätzlichen Nutzen für Ihre Haustiere.
Preis: €119 460 (inkl. Agenturgebühren von €9460, inkl. Steuern, vom Käufer zu zahlen – Eigentumspreis von €110.000 zzgl. Gebühren). Marcon immobilier - la souterraine - 05-55-41-18-38 Netzwerk von 3 Agenturen in Creuse: Aubusson - Guéret - La Souterraine