Villa in Châtelus-Malvaleix, Creuse

Prachtige boerderij met 5. 2 hectare land marcon real Estate gueret - Creuse in Limousin/Nouvelle-Aquitaine. Een zeldzame woning in een rustige omgeving. REF 89520. Chatelus-malvaleix gebied. Boerderij met 5, 2 hectare grond verdeeld in percelen. Ideaal gelegen in een rustig gehucht in de buurt van de gueret-la châtre route, en op slechts 5 minuten van een dorp met winkels, een basisschool, een middelbare school, en een prachtig aangelegde vijver, deze boerderij zal u charmeren met zijn authentieke karakter.
Het huis, dat zijn charme heeft behouden met stenen muren en balken, biedt een aangename woonomgeving voor een gezin en biedt de mogelijkheid om huisdieren te houden, omdat het land direct naast het huis is. De begane grond beschikt over een mooie woonkamer met een open-concept keuken die leidt naar de woonkamer met een open haard, een comfortabele badkamer met een bad, douche en toilet, een slaapkamer, een hal, en een was-/kookkamer.
De eerste verdieping, toegankelijk via een ruime overloop die als kantoor kan worden gebruikt, leidt tot twee ruime slaapkamers en een doucheruimte met toilet. De omgebouwde tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer op een mezzanine niveau met veel ruimte. De aangrenzende schuur, met een oppervlakte van ongeveer 80 m2, biedt een groot potentieel. De woning profiteert van een efficiënt verwarmingssysteem dat een lucht-water warmtepomp, een oliegestookte boiler en een houtkachel combineert.
Zonnepanelen geïnstalleerd op het huis genereren ongeveer € 800 aan inkomsten per jaar. Het on-site rioolsysteem is gecertificeerd als voldoen aan de normen. Gelegen op een aangrenzende 2.480 m2 perceel, dat is bebost en beschaduwd met tal van fruitbomen, deze zeldzame eigenschap biedt een aangename leefomgeving. Met zijn 4. 9 hectare gescheiden
Prijs: € 119 460 (inclusief agency fees van € 9460, inclusief belasting, te betalen door de koper.Privacy prijs van € 110.000 exclusief vergoedingen). Marcon immobilier - la souterraine - 05-55-41-18-38 Netwerk van 3 agentschappen in Creuse: Aubusson - Guéret - La Souterraine