Haus in Libourne, Gironde

Fronsac - An Elegant Riverside Home in der Nähe von Libourne & Saint-Émilion mit Blick auf den Fluss Eingebettet in einem ruhigen Weiler mit Blick auf den Fluss Dordogne, genießt dieses elegante Girondine Steinhaus eine außergewöhnliche Umgebung, nur 15 Minuten von Libourne, 20 Minuten von Saint-Émilion und 45 Minuten von Bordeaux und seinem internationalen Flughafen. Mit ca. 278m2 Wohnfläche verbindet dieses charmante, antike Anwesen wunderschön ursprünglichen Charakter mit modernem Komfort.
Mit großer Sorgfalt von einem Architekten renoviert, hat es seine Authentizität bewahrt, zeigt freigelegte Steinarbeiten, Originalleisten, Zeit Schreinerei, hohe Decken und großzügige Wohnräume. Eine elegante Eingangshalle führt zu den wichtigsten Empfangsräumen. Die Familienküche, Esszimmer und Wohnzimmer öffnen sich auf die Terrassen und Gärten, genießen einen herrlichen Blick über die Dordogne und bieten einen idealen Rahmen für den Alltag und unterhaltsam.
Ein Arbeitszimmer, ein Spielzimmer und ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss führt eine geräumige Landung zu vier lichtdurchfluteten Schlafzimmern, von denen einige einen Blick auf den Fluss genießen. Die Hauptsuite verfügt über einen Balkon mit Blick auf die Dordogne sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein zweites Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, während ein Familienbad die restlichen Schlafzimmer serviert.
Das Anwesen befindet sich in einer Fläche von ca. 3.583 m2 und verfügt über einen 10 × 5 Meter großen Swimmingpool, mehrere Terrassen, einen Pétanque-Platz, reife Bäume und einen privaten Ponton mit direktem Zugang zur Dordogne. Die umfangreichen Nebengebäude, die sich auf ca. 300 m2 erstrecken, bieten ein außergewöhnliches Potenzial für eine Vielzahl von Projekten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Eine schöne Eigenschaft mit einem seltenen Lebensstil zwischen Fluss, Weinbergen und Landschaft, nur wenige Schritte von Saint-Émilion entfernt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Nicole unter +33 (0)6 11 39 28 28. Referenznummer NTH1030