Villa i Libourne, Gironde

Fronsac - An Elegant Riverside Home nära Libourne & Saint-Émilion med utsikt över floden Inbäddat i en lugn by med utsikt över floden Dordogne, har detta eleganta Girondine stenhus en exceptionell miljö, bara 15 minuter från Libourne, 20 minuter från Saint-Émilion och 45 minuter från Bordeaux och dess internationella flygplats. Erbjuder cirka 278m2 vardagsrum, denna charmiga period egendom kombinerar vackert original karaktär med modern komfort.
Renoverad med stor omsorg av en arkitekt, har den behållit sin äkthet, visar exponerade stenverk, ursprungliga lister, period snickeri, högt i tak och generösa vardagsrum. En elegant entréhall leder till de viktigaste mottagningsrummen. Familjekök, matsal och vardagsrum alla öppna på terrasser och trädgårdar, njuta av underbar utsikt över Dordogne och ger en idealisk miljö för både vardagen familjeliv och underhållande.
En studie, spelrum och tvättstuga komplettera bottenvåningen. På övervåningen, en rymlig landning leder till fyra ljusa sovrum, varav flera har utsikt över floden. Huvudsviten har en balkong med utsikt över Dordogne tillsammans med ett elegant badrum med både badkar och separat dusch. Ett andra sovrum har en egen badrum duschrum, medan ett familjebadrum betjänar de återstående sovrummen.
Fastigheten ligger inom cirka 3 583m2 vackert anlagda, slutna trädgårdar och har en 10 × 5 meters pool, flera terrasser, en pétanque domstol, mogna träd och en privat ponton som ger direkt tillgång till floden Dordogne. De stora uthusen, som sträcker sig till cirka 300 kvm, erbjuder exceptionell potential för en mängd olika projekt, med nödvändiga tillstånd.
En vacker karaktär egendom som erbjuder en sällsynt livsstil mellan flod, vingårdar och landsbygd, bara ett kort avstånd från Saint-Émilion. För ytterligare information, vänligen kontakta Nicole på +33 (0)6 11 39 28 28. Fastighetens ref. nr. NTH1030