Haus in Guardistallo, Pisa Provinz

Unabhängiges Haus mit großem Garten und Panoramablick bis zum Meer Highlights: • Unabhängiges Haus mit ca. 300 m² auf zwei Ebenen plus Untergeschoss • 3 unabhängige Wohnungen mit insgesamt 6 Schlafzimmern • 4 Bäder mit Fenster • 2 Panoramaterrassen und Balkon • 2 Garagen mit jeweils ca. 60 m² • Privater Garten von ca. 400 m² • Wenige hundert Meter vom historischen Zentrum von Guardistallo und ca. 10 km vom Meer entfernt Zum Verkauf steht ein 1978 erbautes, unabhängiges Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m², verteilt auf zwei Ebenen plus Untergeschoss, umgeben von einem privaten Garten von ca. 400 m². Die Immobilie umfasst drei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen, zwei Panoramaterrassen, einen Balkon und zwei große Garagen und bietet damit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen: eine Dreizimmerwohnung mit Wohnbereich, Kochnische und Kamin, zwei Doppelzimmern und einem Bad mit Fenster sowie eine Zweizimmerwohnung mit Wohnbereich und Kochnische, Doppelzimmer und Bad mit Fenster. Beide Einheiten haben direkten Zugang zu einer großen gemeinsamen Terrasse mit Platz zum Essen im Freien und Blick bis zum Meer. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Vierzimmerwohnung mit Zugang über einen Balkon, Wohnbereich mit Kamin, separater Kochnische, drei Schlafzimmern, einem Hauptbad und einem zusätzlichen Bad, beide mit Fenster. Vom Wohnbereich gelangt man außerdem auf eine Panoramaterrasse mit freiem Blick zum Meer. Das Untergeschoss umfasst zwei Garagen von jeweils ca. 60 m², die auch als Nebenräume, Lager oder Werkstätten genutzt werden können. Die Immobilie benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Möglich ist sowohl die Beibehaltung der drei unabhängigen Wohnungen, etwa für mehrere Familien oder eine Beherbergungstätigkeit, als auch eine Neuaufteilung zu einem einzigen Wohnhaus. Die Immobilie befindet sich wenige hundert Meter vom historischen Zentrum von Guardistallo entfernt. Das Gebiet: Guardistallo ist ein mittelalterliches Dorf in den Hügeln der Etruskerküste in der Provinz Pisa, etwa 10 Minuten vom Meer entfernt. Das historische Zentrum mit seinen Gassen, Plätzen und Dienstleistungen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Marina di Bibbona, Cecina und Castiglioncello liegen etwa 15–20 Minuten entfernt, Bolgheri, Casale Marittimo, Montescudaio und Castagneto Carducci etwa 10–25 Minuten. Baratti und San Vincenzo erreicht man in etwa 30 Minuten. Volterra liegt ca. 40 Minuten entfernt, Pisa ca. 50 Minuten. Lucca, Siena und Florenz eignen sich für Tagesausflüge. Die Lage verbindet Meer, Hügellandschaft, historische Dörfer und kulinarische Ausflugsziele. Ideal für:
Hauptwohnsitz — für Käufer, die ein unabhängiges Haus mit großzügigen Flächen, Garten und der Möglichkeit einer Zusammenlegung der drei Einheiten suchen.
Zweitwohnsitz — für Käufer, die ein Haus in den Hügeln mit Panoramaterrassen und kurzer Entfernung zum Meer suchen.
Investition — für Käufer, die drei unabhängige Wohnungen für eine Beherbergungstätigkeit oder mehrere Familien nutzen möchten.