Willa: Guardistallo, Pisa

Niezależny dom z dużym ogrodem i panoramicznym widokiem rozciąga się do morza • Oddzielony dom o powierzchni około 300 m2 na dwóch poziomach plus piwnica • 3 niezależne apartamenty z 6 sypialniami w sumie • 4 łazienkowe • 2 panoramiczne tarasy i balkon • 2 garaże o powierzchni około 60 m2 każdy • Prywatny ogród o powierzchni około 400 m2 • Kilkaset metrów od zabytkowego centrum miasta Guardistallo i około 10 km od morza Obiekt składa się z oddzielonego domu w 1978 r.
dwa poziomy plus piwnica, o łącznej powierzchni około 300 m kw. i otoczony prywatnym ogrodem o powierzchni około 400 m kw. Obiekt obejmuje trzy apartamenty z niezależnymi wejściami, dwa panoramiczne tarasy, balkon i dwa duże garaże, oferujące kilka możliwych zastosowań.
Na parterze znajduje się dwie jednostki: trzypokojowy apartament z salonem, aneksem kuchennym i komikiem, dwie sypialnie dwuosobowe i łazienkę z oknami oraz dwupokojowy apartament z salonem i aneksem kuchennym, dwuosobowym pokojem i umeblowaną łazienką. Oba apartamenty mają bezpośredni dostęp do dużego wspólnego tarasu odpowiedniego dla jadalni na świeżym powietrzu, z widokiem na morze.
Na pierwszym piętrze znajduje się czteropokojowy apartament z balkonem, z salonem i kominkiem, oddzielny aneks kuchenny, trzy sypialnie, łazienka główna i łazienkę z oknami. Powierzchnia mieszkalna otwiera się również na panoramiczny taras z otwartym widokiem na morze. W piwnicy znajdują się dwa garaże o powierzchni około 60 m kw. każdy, które mogą być również wykorzystywane jako pokoje pomocnicze, magazyny lub warsztaty.
Nieruchomość wymaga renowacji i modernizacji, przy jednoczesnym zapewnieniu możliwości utrzymania trzech niezależnych apartamentów, odpowiednich dla kilku rodzin lub gościnnego biznesu, lub redystrybucji wnętrz, aby stworzyć jedną rezydencję. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilkaset metrów od zabytkowego centrum Guardistallo. Obszar: Guardistallo jest średniowieczną wioską na wzgórzach Wybrzeża Etruskiego, w prowincji Pisa, około 10 minut od morza.
Do zabytkowego centrum, z jego pasem, małych kwadratów i usług można dojechać w ciągu kilku minut pieszo. Marina di Bibbona, Cecina i Castiglioncello są około 15–20 minut, a Bolgheri, Casale Marittimo, Montescudaio i Castagneto Carducci można dotrzeć w około 10–25 minut. Baratti i San Vincenzo są około 30 minut. Volterra jest około 40 minut i Pisa około 50 minut, podczas gdy Lucca, Siena i Florencja są odpowiednie na wycieczki dzienne.
Lokalizacja łączy morze, wzgórza, historyczne wsi i żywności i szlaków winnych. Idealne dla:
Mieszkanie pierwotne — dla osób poszukujących niepodległości o wspaniałomyślnych pomieszczeniach, ogrodu i możliwości połączenia tych trzech jednostek w jeden dom.
Drugi dom — dla tych, którzy szukają domu na wzgórzu z panoramicznymi tarasami i morze, zaledwie krótki dojazd.
Inwestycje — dla tych, którzy chcą zachować trzy niezależne apartamenty i rozwijać biznes gościnny lub pomieścić kilka rodzin.