Villa - Guardistallo, Province de Pisa

Maison indépendante avec grand jardin et vue panoramique s'étendant sur la mer Faits saillants: • Maison individuelle d'environ 300 m2 sur deux niveaux plus sous-sol • 3 appartements indépendants avec 6 chambres au total • 4 salles de bains vitrées • 2 terrasses panoramiques et balcon • 2 garages d'environ 60 m2 chacun • Jardin privé d'environ 400 m2 • A quelques centaines de mètres du centre historique de Guardistallo et à environ 10 km de la mer La propriété comprend une maison individuelle construite en 1978,
agencé sur deux niveaux plus un sous-sol, d'une superficie totale d'environ 300 m2 et entouré d'un jardin privé d'environ 400 m2. La propriété comprend trois appartements avec entrées indépendantes, deux terrasses panoramiques, un balcon et deux grands garages, offrant plusieurs utilisations possibles.
Le rez-de-chaussée abrite deux unités : un appartement de trois pièces avec salon, kitchenette et cheminée, deux chambres doubles et une salle de bains vitrée, et un appartement de deux pièces avec salon et kitchenette, chambre double et salle de bains vitrée. Les deux appartements ont un accès direct à une grande terrasse commune adaptée pour les repas en plein air, avec vue sur la mer.
Le premier étage comprend un appartement de quatre pièces accessible depuis un balcon, avec salon et cheminée, kitchenette séparée, trois chambres, une salle de bains principale et une salle de bains de service, tous deux avec fenêtres. Le salon s'ouvre également sur une terrasse panoramique avec vue dégagée sur la mer. Le sous-sol comprend deux garages d'environ 60 m2 chacun, qui pourraient également être utilisés comme pièces annexes, espaces de rangement ou ateliers.
La propriété nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, tout en offrant la possibilité d'entretenir trois appartements indépendants, adaptés à plusieurs familles ou une entreprise hôtelière, ou de redistribuer les intérieurs pour créer une résidence unique. La propriété est située à seulement quelques centaines de mètres du centre historique de Guardistallo. La région: Guardistallo est un village médiéval dans les collines de la côte étrusque, dans la province de Pise, à environ 10 minutes de la mer.
Le centre historique, avec ses ruelles, ses petites places et ses services, est accessible en quelques minutes à pied. Marina di Bibbona, Cecina et Castiglioncello sont à environ 15 à 20 minutes, tandis que Bolgheri, Casale Marittimo, Montescudaio et Castagneto Carducci sont accessibles en environ 10 à 25 minutes. Baratti et San Vincenzo sont à environ 30 minutes. Volterra est à environ 40 minutes et Pise environ 50 minutes, tandis que Lucques, Sienne et Florence sont adaptés pour les excursions d'une journée.
L'emplacement combine la mer, les collines, les villages historiques et les routes de la nourriture et du vin. Idéal pour:
Résidence principale — pour ceux qui recherchent une propriété indépendante avec des espaces généreux, un jardin et la possibilité de combiner les trois unités en une seule maison.
Deuxième maison — pour ceux qui cherchent une maison au sommet d'une colline avec des terrasses panoramiques et la mer à quelques minutes en voiture.
Investissement — pour ceux qui cherchent à conserver trois appartements indépendants et à développer une entreprise hôtelière ou à accueillir plusieurs familles.