Villa in Guardistallo, Pisa provincie

Vrijstaand huis met grote tuin en panoramisch uitzicht op zee • Vrijstaand huis van ongeveer 300 m2 over twee verdiepingen plus kelder • 3 onafhankelijke appartementen met 6 slaapkamers in totaal • 4 ramen badkamers • 2 panoramische terrassen en balkon • 2 garages van ongeveer 60 m2 elk • Eigen tuin van ongeveer 400 m2 • Een paar honderd meter van het historische centrum van Guardistallo en ongeveer 10 km van de zee Het pand bestaat uit een vrijstaand huis gebouwd in 1978, gerangschikt over
twee verdiepingen plus een kelder, met een totale oppervlakte van ongeveer 300 m2 en omgeven door een eigen tuin van ongeveer 400 m2. De woning omvat drie appartementen met onafhankelijke ingangen, twee panoramische terrassen, een balkon en twee grote garages, biedt verschillende mogelijke toepassingen.
Op de begane grond bevinden zich twee wooneenheden: een driekamerappartement met woonkamer, kitchenette en open haard, twee tweepersoonskamers en een geruite badkamer, en een tweekamerappartement met woonkamer en kitchenette, tweepersoons slaapkamer en een badkamer met venster. Beide appartementen hebben directe toegang tot een groot gedeeld terras geschikt voor buitendineren, met uitzicht op de zee.
De eerste verdieping bevat een vier-kamer appartement toegankelijk vanaf een balkon, met woonkamer en open haard, aparte kitchenette, drie slaapkamers, een grote badkamer en een service badkamer, beide met ramen. De woonkamer opent ook op een panoramisch terras met open uitzicht op de zee. De kelder bevat twee garages van ongeveer 60 m2 elk, die ook kunnen worden gebruikt als aanvullende kamers, opslagruimtes of werkplaatsen.
Het pand vereist renovatie en modernisering werken, terwijl het biedt de mogelijkheid van het onderhouden van drie onafhankelijke appartementen, geschikt voor meerdere gezinnen of een horecabedrijf, of herverdelen van het interieur om een enkele residentie te creëren. De woning is gelegen op slechts een paar honderd meter van het historische centrum van Guardistallo. Het gebied: Guardistallo is een middeleeuws dorp in de heuvels van de Etruskische kust, in de provincie Pisa, ongeveer 10 minuten van de zee.
Het historische centrum, met zijn rijstroken, kleine pleintjes en diensten, kunt u binnen een paar minuten te voet bereiken. Marina di Bibbona, Cecina en Castiglioncello liggen op ongeveer 15.20 minuten afstand, terwijl Bolgheri, Casale Marittimo, Montescudaio en Castagneto Carducci in ongeveer 10.25 minuten bereikt kunnen worden. Baratti en San Vincenzo liggen op ongeveer 30 minuten afstand. Volterra ligt op ongeveer 40 minuten afstand en Pisa op ongeveer 50 minuten, terwijl Lucca, Siena en Florence zijn geschikt voor dagtochten.
De locatie combineert de zee, heuvels, historische dorpjes en voedsel- en wijnroutes. Ideaal voor:
Primaire residentie voor degenen die op zoek zijn naar een onafhankelijk pand met royale ruimtes, een tuin en de mogelijkheid om de drie eenheden te combineren tot één huis.
Tweede huis voor degenen die op zoek zijn naar een heuveltop huis met panoramische terrassen en de zee op slechts een korte rit.
Investeren voor degenen die op zoek zijn om drie onafhankelijke appartementen te behouden en ontwikkelen van een horecabedrijf of geschikt voor meerdere gezinnen.