Haus in Vichy, Allier

In Vichy schlage ich Sie im Herzen des Viertels Jeanne d'Arc vor, ein Haus der 1940er Jahre mit Innenhof und Garage auf 3 Ebenen, die wie folgt zusammengesetzt sind:

* im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Einbauküche und Waschküche + Zugang zur Garage von innen.
* Auf der 1. Etage: ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, ein Badezimmer und eine Toilette.
* Auf der 2. Etage, 2 Schlafzimmer mit Klimaanlage ausgestattet.

Ein möblierter Keller komplettiert diese Immobilie mit einem Raum von 21m2, der als Spielzimmer / Büro/2. Wohnzimmer oder Kinoraum fungieren kann.

Das Haus hat auch einen Keller im Keller und eine individuelle Garage.

Die Kurtaxe 2025 ist 1209€

Die wesentlichen Vermögenswerte dieser Immobilie sind:

Das Dach wurde in 2023 + Dampfbildfolie komplett erneuert
Die Zimmerei besteht aus PVC-Doppelverglasung (2016 und 2018) und die Fensterläden sind aus Holz.
Die Küche ist neu 2024.
Boden- und Wandverkleidungen sind in gutem Zustand (sandiger und behandelter Holzboden)
Die Klimaanlage ist im 2. Stock installiert
Die Garage im Stadtzentrum, sowie kostenlose Parkplätze rund um
Eine Außenfläche von 47m2

Ideal Investor oder 1. ACHAT - Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besuch zu arrangieren. Die Gebühren sind in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Melodie allain entrepreneur Individuelle, kaufmännische Vertretung OptimHome (rsac n°832 025 100 Register of cusset) 06 64 14 78 19 (ref. 613087 )