Villa in Vichy, Allier

In Vichy, stel ik u voor in het hart van de wijk Jeanne d'Arc, een huis van de jaren 1940 met binnenplaats en garage op 3 niveaus samengesteld als volgt:

* op de begane grond: entree, woonkamer, ingerichte keuken en wasruimte + toegang tot de garage van binnenuit.
* Op de 1e verdieping: een slaapkamer met aangrenzende kleedkamer, een badkamer en een toilet.
* Op de 2e verdieping, 2 slaapkamers uitgerust met airconditioning.

Een gemeubileerde kelder completeert deze woning met een kamer van 21m2 die kan fungeren als een speelkamer / kantoor/2nd woonkamer of bioscoopkamer.

Het huis heeft ook een kelder in de kelder en een individuele garage.

De onroerend goed belasting 2025 is 1209€

De belangrijke activa van deze woning zijn:

Het dak werd volledig gereconstrueerd in 2023 + stoomscherm film
Het timmerwerk is gemaakt van PVC dubbele beglazing (2016 en 2018) en de rolluiken zijn gemaakt van hout.
De keuken is nieuw 2024.
Vloer- en wandbekledingen zijn in goede staat (geschuurde en behandelde houten vloeren)
De airconditioning is geïnstalleerd op de 2e verdieping
De garage in het centrum van de stad, evenals gratis parkeergelegenheid rondom
Een buitenkant van 47m2

Ideale investeerder of 1st ACHAT - Neem contact met mij op om een bezoek te regelen. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Melodie allain ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°832 025 100 Register of cusset) 06 64 14 78 19 (ref. 613087)