Haus in Modica, Ragusa

In einer der ruhigsten, privatesten und begehrtesten Wohngegenden von Modica Sorda bieten wir eine kürzlich erbaute Villa zum Verkauf an, die für diejenigen konzipiert wurde, die Komfort, Eleganz und Privatsphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.
Das Anwesen umfasst eine Fläche von ca. 2.232 Quadratmetern und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 365 Quadratmetern auf zwei Ebenen. Die großen, hellen Räume sind mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail ausgestattet.
Erdgeschoss von ca. 165 m²
Vom Eingang zweigen zwei Wege ab, einer führt in den Wohnbereich, der andere zur Wohnküche. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten, und einem angrenzenden Gäste-WC. Die geräumige und moderne Küche geht fließend in den Wohnbereich über und schafft so ein ideales Ambiente für den Alltag und zum Bewirten von Gästen.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein doppelter Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer, das zur Küche hin ausgerichtet ist.
Souterraingeschoss ca. 200 m²
Es ist bequem vom Eingang im Erdgeschoss oder von einer externen Zufahrt aus erreichbar und beherbergt:
• Ein einladender Wohnbereich, von dem die Zimmer abgehen
• ein sehr geräumiges Studio, in dem Sie remote arbeiten können
• ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer mit Dusche und Hydromassage-Badewanne
• ein Doppelzimmer für Gäste
• zwei Badezimmer, eines davon en suite, ein Waschraum und ein Abstellraum
• Außenbereich mit Grill und eingebauter Küche mit Pergola
Das Anwesen umfasst eine Garage/einen Parkplatz, eine Klimaanlage (warm/kalt) und bruchsichere Doppelglasfenster.
Die Villa liegt in einer eleganten und ruhigen Umgebung und ist ideal für Familien oder alle, die eine hochwertige, bezugsfertige Residenz in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt suchen.
Eine Lösung, die Stil, Verarbeitungsqualität und absolute Ruhe vereint.