Villa - Modica, Ragusa

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes, les plus privés et les plus recherchés de Modica Sorda, nous proposons à la vente une villa de construction récente, conçue pour ceux qui recherchent confort, élégance et intimité sans sacrifier la commodité des services.
La propriété, qui couvre une superficie d'environ 2 232 mètres carrés, s'étend sur une surface totale d'environ 365 mètres carrés, répartie sur deux niveaux, avec de grandes pièces lumineuses finies avec des matériaux de haute qualité, avec une attention particulière portée à chaque détail.
Rez-de-chaussée d'environ 165 m²
Deux allées partent de l'entrée : l'une mène au séjour, l'autre à la cuisine/salle à manger. Le séjour s'ouvre sur un vaste espace baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, et comprend des toilettes pour les invités. Spacieuse et moderne, la cuisine communique harmonieusement avec le séjour, créant ainsi un cadre de vie idéal au quotidien et pour recevoir.
L'étage comprend également une double buanderie et une salle de bains attenante à la cuisine.
Semi-sous-sol d'environ 200 m²
Accessible facilement depuis l'entrée du rez-de-chaussée ou depuis une allée extérieure, il abrite :
• Un espace de vie accueillant d'où partent les chambres
• un studio très spacieux où vous pouvez travailler à distance
• une chambre double avec dressing et salle de bains attenante équipée d'une douche et d'une baignoire hydromassage
• une chambre double pour les invités
• deux salles de bains, dont une attenante, une buanderie et un débarras
• Espace extérieur avec barbecue et cuisine intégrée sous pergola
La propriété comprend un garage/place de parking, la climatisation réversible et des fenêtres à double vitrage incassables.
La villa est nichée dans un cadre élégant et paisible, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent une résidence haut de gamme, prête à emménager, dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville.
Une solution qui allie style, qualité de fabrication et tranquillité absolue.