Haus in Wormhout, Nord

Zu verkaufen - wurmhout, in Flandern, 21 km von Dünkirchen: Wunderschönes Bauernhaus komplett renoviert von 375 m2 auf einem Grundstück von 6.000 m2 ohne Schrauben, bewaldet und umgeben von Feldern. 2 Minuten von allen Annehmlichkeiten und 4 Minuten von der Autobahn A25, ermöglicht es ein mögliches und komfortables einstöckiges Leben mit seinem großen Schlafzimmer im Erdgeschoss.
Dieses sehr helle Haus bietet schöne Volumen, eine perfekte Harmonie zwischen dem Charme der alten und modernen Komfort, und eine gute Energieeffizienz (DPE 'C').Es präsentiert:Im Erdgeschoss: großer Eingang von 13 m2, Wohnzimmer von 90 m2 Öffnung auf die Terrasse, große Küche eingerichtet High-End von 27 m2, ein Master-Schlafzimmer von 36 m2 mit Ankleideraum, Bad, Waschküche, Keller von 18 m2 und unabhängige Toilette.
Auf dem Boden: 5 Schlafzimmer von 11 bis 12 m2, ein Badezimmer, separates WC, eine offene Fläche von 30 m2 und eine Fitnessfläche von 54 m2 klimatisiert mit Küche. Garage von 17 m2 und eine 21 m2 Wiese. Außen: sehr schöner Garten mit Bäumen und ordentlich nicht eingezäunt mit einer großen Terrasse von 120 m2 nach Südwesten und eine zweite blaue Steinterrasse von 50 m2. Motorisiertes Tor und Gegensprechanlage. Große Parkplätze. PVC Zimmerei / Doppelverglasung mit teilweise motorisierten Rollläden.
Gemischtes Heizöl und Strom, Warmwasserproduktion pro Ballon. Energieleistungsdiagnose: C. Geschätzter jährlicher Energieaufwand für eine Standardnutzung zwischen 5. 680 Euro und 7. 760 Euro pro Jahr. (durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021-2022-2023, inkl. Abonnements). Softener, autonome Sanitärversorgung per Mikrostation, Alarmanlage mit Vertrag. Regenwasser-Rückgewinnungstank nicht angeschlossen und ohne Pumpe. Faser auf der Straße. Landsteuer: 1.
287 Euro. Ref: CP2981. Preis: 790. 000 Euro, Gebühren berechnen Verkäufer. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19. Bitte kontaktieren Sie Catherine paulhan, Vertriebsstelle E. I, 06 20 90 04 21Weitere Informationen und Preis: ,VM3597Gebühren des Verkäufers. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 5680. 00 € und 7760.
00 € auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist auf der Website Géorisques : . Ihr Berater Helman Immobilier : Catherine paulhanHandelsvertreter (Einzelgeschäft).helman immobilier, 22 Ort Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Frankreich. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: