Haus in Angouleme, Charente

Gesuchter Ort – Idealer Hauptwohnsitz oder Mietinvestition

Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Haus im Keller, ideal in der Nähe der IUT von Angoulême, in einem besonders interessanten Bereich für ein Studenten-Verleih-Projekt.

Das aktuelle Haus, im 1. Stock gelegen, bietet ca. 90 m2 Wohnfläche und genießt eine gepflegte Dekoration, die ihm eine warme und angenehme Atmosphäre verleiht.

Sie besteht insbesondere aus:

Ein Wohnzimmer von 23 m2 hell und freundlich
Zwei schöne Zimmer von 16 m2 und 11 m2
Eine Küche in sehr gutem Zustand
Ein Badezimmer in sehr gutem Zustand
Eine herrliche Terrasse von 31 m2

Der wahre Vorteil: ein Keller von ca. 90 m2 mit schöner Deckenhöhe!

Derzeit insbesondere für das Parken genutzt, ermöglicht es zwei Fahrzeuge zu betreten und bietet vor allem ein enormes Entwicklungspotenzial.

Investorenprojekt:
Dank seiner Konfiguration und seiner zwei unabhängigen Zugänge kann der Keller genutzt werden, um die Schaffung von zwei zusätzlichen Wohneinheiten zu erwägen, abhängig von der Genehmigung und der technischen Machbarkeit.

Man könnte sich also ein Projekt mit mehreren Mieteinheiten vorstellen, besonders relevant angesichts der Nähe der IUT und der Bedürfnisse des Studentenwohnens.

Ein Haus, das sofortigen Komfort, angenehmes Äußeres und Potenzial für wichtige Verbesserung kombiniert.

Ideal für einen Investor, der sein Erbe entwickeln möchte, aber auch für eine Familie, die ein Haus mit schönen Volumen und Möglichkeiten der Evolution sucht.

Eine seltene Immobilie mit einem Potenzial, das wirklich einen Umweg verdient! Gebühren sind die Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Alexis emier entrepreneur Individual to Liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac n°533 788 022 Register von Angoulema) 07 87 07 38 89 (ref. 613630 )