Haus in Cigales, Provinz Valladolid

Haus zum Verkauf, entwickelt auf 3 Etagen plus Keller und mit Zugang zu einem Grundstück von 343 m2. Es wurde 1995 gebaut und ist eine einzigartige Gelegenheit für gemischte oder Wohnnutzung mit Investitionspotenzial. Das Anwesen ist voll möbliert, außer persönlichen Objekten angeboten, und mit Diesel-Heizung, deren Tank befindet sich im Erdgeschoss. Jedes Stockwerk arbeitet unabhängig, die eine flexible Verwaltung von Wohnraum und / oder Geschäft zu erleichtern.
Es hat eine klare und nutzbare Verteilung, mit direktem Zugang zum großen Grundstück für Erweiterungen, Outdoor-Freizeitflächen oder Wachstum der Aktivität.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller, der in zwei unabhängigen Bereichen für mehr Funktionalität und Sicherheit organisiert ist. Der Zugang aus dem Erdgeschoss ist komfortabel und direkt, was die Lager- und Vertriebslogistik erleichtert. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage mit Kapazität für zwei Autos und einem großen Lagerraum, ideal für kommerzielle oder persönliche Zwecke, die ein doppeltes Be- und Entlademanagement erfordern.
Diese Ebene dient als Verbindung zwischen dem Grundstück und den oberen Etagen und optimiert den Workflow und den Betrieb des Grundstücks. Das Grundstück von 343 m2 bietet mehrere Möglichkeiten: zusätzlichen Parkplatz, Outdoor-Meeting-Bereich, oder die Installation eines kleinen temporären Ausstellungsraum für kommerzielle Aktivitäten.
Das Haus auf der ersten Etage, mit 119 m2, ist effizient verteilt: voll möblierte Küche, unabhängiges Wohnzimmer und drei Schlafzimmer von guter Größe. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine attraktive Terrasse, bietet Leuchtkraft und einen privaten Außenbereich zum Ausruhen oder Lesen. Das Badezimmer bleibt funktional und in perfektem Zustand, die praktische Verteilung dieser Ebene ergänzend, für Familienzusammenleben oder für Mieten mit Nachfrage nach komfortablen Aufenthalten konzipiert.
Die zweite Etage hat auch 119 m2 und bietet eine neue renovierte und möblierte Küche, je nach den aktuellen Anforderungen. Das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage verfügt über ein Ankleidezimmer und ein renoviertes Badezimmer, was einen Hauch von funktionalem Luxus. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites geräumiges Badezimmer, die eine Verteilung zur Optimierung der Privatsphäre und Komfort zwischen den Zimmern.
Das Anwesen wird mit allen vorhandenen Möbeln verkauft, ausgenommen persönliche Gegenstände wie Gemälde und private Gegenstände. Die Heizung von Diesel, mit Tank im Erdgeschoss, garantiert Unabhängigkeit und effiziente Heizung für jede Anlage, die die Verwaltung des Verbrauchs und die Anpassung an verschiedene Berufsprofile erleichtert.
Die unabhängige Verteilung jeder Anlage begünstigt Immobilienbesitz: Möglichkeit der Nutzung als zwei Mietwohnungen, Wohnung und Geschäft, oder Konfiguration für die Unternehmensnutzung mit Büro-und Lagerflächen. Jedes Detail wurde entwickelt, um zukünftige Reformen oder Anpassungen zu erleichtern, die Erhaltung der soliden und skalierbaren Struktur.
Diese Immobilie ist eine Investitionsmöglichkeit mit mehreren Möglichkeiten der Rentabilität, entweder als Familienwohnsitz in einem einzigartigen Gebäude oder als Unterstützung für professionelle und logistische Aktivitäten dank seiner Erdgeschoss, Garage und großes Grundstück. Sein Zustand der Erhaltung, Verteilung und Konnektivität mit dem Grundstück sind bemerkenswerte Attribute für Märkte von stabiler Nachfrage und von hohem Interesse.
Wenn Sie ein Projekt mit Wachstumspotenzial und operativer Flexibilität suchen, bietet dieses Gebäude eine solide und attraktive Basis für Besuche und Geschäfte. Es bietet A&M Real Estate Consultant. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu arrangieren und Planungs- und Finanzierungsmöglichkeiten zu analysieren.