Villa in Cigales, Valladolid provincie

Huis te koop, ontwikkeld op 3 verdiepingen plus kelder en met toegang tot een perceel van 343 m2. Het werd gebouwd in 1995 en wordt gepresenteerd als een unieke mogelijkheid voor gemengd of residentieel gebruik met investeringspotentieel. De woning wordt aangeboden volledig ingericht, met uitzondering van persoonlijke objecten, en met diesel verwarming waarvan de tank is gelegen op de begane grond. Elke verdieping werkt onafhankelijk, het faciliteren van een flexibel beheer van huisvesting en/of bedrijf.
Het heeft een duidelijke en bruikbare distributie, met directe toegang tot het grote perceel voor uitbreidingen, recreatiegebieden buiten of groei van de activiteit.
De kelderverdieping heeft een grote capaciteit kelder, georganiseerd in twee onafhankelijke ruimtes voor meer functionaliteit en veiligheid. De toegang vanaf de begane grond is comfortabel en direct, wat opslag en distributie logistiek vergemakkelijkt. Op de begane grond is de garage met capaciteit voor twee auto's en een grote opslagruimte, ideaal voor commerciële of persoonlijke toepassingen die dubbele laad- en losbeheer vereisen.
Dit niveau dient als een verbinding tussen het perceel en de bovenste verdiepingen, het optimaliseren van de workflow en de werking van het pand. Het perceel van 343 m2 biedt meerdere mogelijkheden: extra parkeerplaats, outdoor vergaderruimte, of de installatie van een kleine tijdelijke tentoonstellingsruimte voor commerciële activiteiten.
Het huis op de eerste verdieping, met 119 m2, is efficiënt verdeeld: volledig ingerichte keuken, onafhankelijke woonkamer en drie slaapkamers van goede grootte. De master bedroom beschikt over een aantrekkelijk terras, met luminositeit en een eigen buitenruimte voor rust of lezen. De badkamer blijft functioneel en in perfecte staat, als aanvulling op de praktische verdeling van dit niveau, ontworpen voor familiesamenwoning of voor huur met de vraag naar comfortabel verblijf.
De tweede verdieping heeft ook 119 m2 en biedt een nieuwe gerenoveerde en gemeubileerde keuken, volgens de huidige eisen. De master bedroom op deze verdieping heeft een kleedkamer en een gerenoveerde badkamer, die een vleugje functionele luxe. Daarnaast zijn er twee andere slaapkamers en een tweede ruime badkamer, het voltooien van een distributie ontworpen om de privacy en het comfort tussen de kamers te optimaliseren.
Het pand wordt verkocht met alle bestaande meubels, met uitzondering van persoonlijke voorwerpen zoals schilderijen en particuliere bezittingen. De verwarming van diesel, met tank op de begane grond, garandeert onafhankelijkheid en efficiënte verwarming voor elke installatie, die het beheer van de consumptie en de aanpassing aan verschillende bezettingsprofielen vergemakkelijkt.
De onafhankelijke distributie van elke plant is gunstig voor vastgoedbedrijven: mogelijkheid van gebruik als twee huurwoningen, huisvesting en bedrijf, of configuratie voor bedrijfsgebruik met kantoor- en opslagruimtes. Elk detail is ontworpen om toekomstige hervormingen of aanpassingen te vergemakkelijken, het behoud van de solide en schaalbare structuur.
Deze woning is een investeringsmogelijkheid met meerdere manieren van winstgevendheid, hetzij als familiewoning in een uniek gebouw of als ondersteuning voor professionele en logistieke activiteiten dankzij de begane grond, garage en grote perceel. De staat van behoud, distributie en connectiviteit met het perceel zijn opmerkelijke attributen voor markten van stabiele vraag en van hoge belang.
Als u op zoek bent naar een project met groeipotentieel en operationele flexibiliteit, biedt dit gebouw een solide en aantrekkelijke basis voor bezoeken en zaken. Het biedt A&M Real Estate Consultant. Neem contact met ons op om een bezoek te regelen en plannings- en financieringsmogelijkheden te analyseren.