Villa - Cigales, Province de Valladolid

Maison à vendre, construite sur 3 étages plus sous-sol et avec accès à un terrain de 343 m2. Construite en 1995 et présentée comme une occasion unique d'utilisation mixte ou résidentielle avec un potentiel d'investissement. La propriété est entièrement meublée, à l'exception des objets personnels, et avec chauffage diesel dont le réservoir est situé au rez-de-chaussée. Chaque étage fonctionne indépendamment, facilitant une gestion flexible du logement et/ou des affaires.
Il dispose d'une distribution claire et utilisable, avec un accès direct à la grande parcelle pour les expansions, les aires de loisirs en plein air ou la croissance de l'activité.
Le sous-sol abrite une grande cave de capacité, organisée en deux espaces indépendants pour une plus grande fonctionnalité et sécurité. L'accès au rez-de-chaussée est confortable et direct, ce qui facilite la logistique de stockage et de distribution. Au rez-de-chaussée est le garage avec capacité pour deux voitures et un grand espace de stockage, idéal pour les usages commerciaux ou personnels qui exigent une double gestion de chargement et de déchargement.
Ce niveau sert de connexion entre le terrain et les étages supérieurs, optimisant le flux de travail et le fonctionnement de la propriété. Le terrain de 343 m2 offre de multiples possibilités: parking supplémentaire, espace de réunion extérieur, ou l'installation d'une petite salle d'exposition temporaire pour les activités commerciales.
La maison au premier étage, avec 119 m2, est distribuée efficacement: cuisine entièrement meublée, salon indépendant et trois chambres de bonne taille. La chambre principale comprend une belle terrasse, offrant une luminosité et un espace extérieur privé pour le repos ou la lecture. La salle de bains reste fonctionnelle et en parfait état, complétant la distribution pratique de ce niveau, conçu pour la cohabitation familiale ou pour les locations avec la demande de séjours confortables.
Le deuxième étage dispose également de 119 m2 et offre une nouvelle cuisine rénovée et meublée, selon les exigences actuelles. La chambre principale à cet étage dispose d'un dressing et d'une salle de bains rénovée, offrant une touche de luxe fonctionnel. En outre, il ya deux autres chambres et une deuxième salle de bains spacieuse, complétant une distribution conçue pour optimiser l'intimité et le confort entre les chambres.
La propriété est vendue avec tous les meubles existants, à l'exclusion des objets personnels tels que les peintures et les effets personnels. Le chauffage du diesel, avec réservoir au rez-de-chaussée, garantit l'indépendance et le chauffage efficace pour chaque usine, ce qui facilite la gestion de la consommation et l'adaptation aux différents profils d'occupation.
La distribution indépendante de chaque usine favorise les biens immobiliers : possibilité d'utilisation comme deux maisons de location, logement et affaires, ou configuration pour une utilisation corporative avec des espaces de bureau et de stockage. Chaque détail a été conçu pour faciliter les futures réformes ou adaptations, en maintenant la structure solide et évolutive.
Cette propriété est une opportunité d'investissement avec de multiples façons de rentabilité, soit comme une résidence familiale dans un bâtiment unique ou comme un soutien à l'activité professionnelle et logistique grâce à son rez-de-chaussée, garage et grand terrain. Son état de conservation, de distribution et de connectivité avec le terrain sont des attributs remarquables pour les marchés de la demande stable et d'intérêt élevé.
Si vous cherchez un projet avec un potentiel de croissance et une flexibilité opérationnelle, ce bâtiment offre une base solide et attrayante pour les visites et les affaires. Il offre A&M Conseiller immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite et analyser les options de planification et de financement.