Haus in Lavit, Tarn-et-Garonne

Weite, Ruhe und offene Landschaft prägen die Umgebung dieses traditionellen Bauernhauses, das von Etwa 6 Hektar größtenteils flaches Land. Mit weitem Blick über die Felder und viel Mit viel Platz rund ums Haus folgt das Leben dem friedlichen Rhythmus des Landlebens. Das Haus ist geräumig und Komfortabel, mit mehreren Wohnbereichen und Platz für Familie und Freunde. Im Sommer, Das Leben verlagert sich ganz natürlich nach draußen, wo man den Pool, die sonnigen Terrassen und den Schatten genießt. Willkommen in der Umgebung des Hauses. Die Scheunen bieten praktischen Stauraum und Platz für Freizeitaktivitäten. Oder Ausrüstung, während der Außenbereich genügend Platz für Autos und ein Wohnmobil bietet. Das Haus wurde vor etwa dreißig Jahren renoviert, ist solide und bereit für ein neues Kapitel. Die Modernisierung des Innenraums wird es zukünftigen Eigentümern ermöglichen, ihren eigenen Stil und ihre eigenen Ideen einzubringen. Das Anwesen. Mit seinen sechs Hektar, dem unverbauten Ausblick und den weitläufigen Flächen ist es ein ideales Zuhause. Die einfachen Freuden des Landlebens genießen.Standort: Departement Tarn-et-Garonne (82), eine Stunde entfernt Internationaler Flughafen Toulouse. Am Rande eines hübschen Dorfes gelegen und bei nur 6,8 km von der Stadt Lavit entfernt. Zufahrt: Über eine lange, private Zufahrt, umgeben von Feldern. Keine einsehbaren Grundstücke. Innere: Erdgeschoss • Markise im Lomagne-Stil • Küche (31,2 m2) mit Holzofen • Esszimmer (15,8 m2) mit Zugang zur Poolterrasse, offen zum Wohnzimmer (23,6 m2) mit Kamin und Blick auf die Landschaft • Hintere Küche/Speisekammer (28,6 m2) mit Türen zum Garten • Schlafzimmer oder Büro im Erdgeschoss (26,9 m2) mit Zugang zum Garten • Badezimmer (5,8 m2): Dusche, Waschbecken, WC • Stauraum • Billardzimmer oder großes Wohnzimmer (47,3 m2) mit Doppeltüren zum Poolbereich, Kathedralendecke und Treppe zum Obergeschoss Boden • Landefläche (32,8 m2) • Schlafzimmer (16,1 m2) mit Kastanienparkett • Schlafzimmer 2 (23,2 m2) mit Kastanienparkett und Aussicht • Büro oder Kinderzimmer (11,9 m2) mit Aussicht • Schlafzimmer (28,4 m2) mit Dachfenster (Velux), Zugang zur Scheune und Platz für ein eigenes Badezimmer • Badezimmer (12 m2): Badewanne, Waschbecken, Toilette • Abstellraum (9 m2 Grundfläche) mit elektrischem Warmwasserbereiter für das Badezimmer • Korridor Draußen • Garten von 6.265 m2 mit altem Baumbestand, Hecken und Sträuchern • 5,66 Hektar Land • Markise für Essbereiche im Freien • Salzwasserpool (11 m x 5 m), umgeben von einer Terrasse • Die Terrasse vor dem Haus (7 m x 8 m) ist renovierungsbedürftig. • Scheune angrenzend an das Haus (ca. 87 m2) • Kleines Nebengebäude (ehemaliges Tierheim) in schlechtem Zustand • Ein Nebengebäude aus Betonblöcken befindet sich auf landwirtschaftlichem Gelände • Parkplätze für 2 bis 3 Autos Weitere Informationen: • Nicht konforme Klärgrube • Einfachverglasung im gesamten Haus • Grundsteuer: 1.680 €/Jahr • Glasfaserverbindung • Heizsystem: Holzofen in der Küche (mit Belüftungssystem zur Beheizung des Obergeschosses) und Kamineinsatz im Wohnzimmer. • Energieausweis (EPC): E 262 / B 8 • Das Dach ist in gutem ZustandAnmerkungen: Unsere Objekte waren sorgfältig ausgewählt aufgrund ihrer Lage, Charakter und Charme. Ein Haus wird unmöbliert verkauft, außer im Gegensatz zu dem, was in der Beschreibung angegeben ist. Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Alle Maße und Entfernungen sind ungefähre Angaben. Die Informationen auf der Die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Georisks-Website: Dieses Dokument ist rechtlich nicht bindend.