Villa in Lavit, Tarn-et-Garonne

Ruimte, rust en een weids landschap kenmerken de omgeving van deze traditionele boerderij, omgeven door Ongeveer 6 hectare, grotendeels vlak land. Met weids uitzicht over de velden en volop Met volop ruimte rondom het huis volgt het leven het vredige ritme van het platteland. Het huis is ruim en Comfortabel, met diverse leefruimtes en genoeg plek voor familie en vrienden. In de zomer, Het leven verplaatst zich vanzelfsprekend naar buiten, waar men kan genieten van het zwembad, de zonnige terrassen en de schaduw. Welkom in de omgeving van het huis. De schuren bieden praktische ruimtes voor opslag en recreatie. Of apparatuur, terwijl er buiten voldoende ruimte is voor auto's en een camper. Het huis is zo'n dertig jaar geleden gerenoveerd, verkeert in goede staat en is klaar voor een nieuw hoofdstuk. Door het moderniseren van het interieur kunnen toekomstige eigenaren hun eigen stijl en ideeën inbrengen. Het pand. Met zijn zes hectare, onbelemmerd uitzicht en uitgestrekte open ruimtes is het een ideale woning. Om te genieten van de eenvoudige genoegens van het plattelandsleven.Locatie: departement Tarn-et-Garonne (82), een uur rijden Internationale luchthaven van Toulouse. Gelegen aan de rand van een pittoresk dorpje en aan slechts 6,8 km van het stadje Lavit. Toegang: Via een lange privé-oprit, omgeven door velden. Geen inkijk op percelen. Interieur: Begane grond • Luifel in Lomagne-stijl • Keuken (31,2 m2) met houtkachel • Eetkamer (15,8 m2) met een deur naar het zwembadterras, open naar de woonkamer (23,6 m2) met open haard en uitzicht op het landschap • Achterkeuken/voorraadkamer (28,6 m2) met openslaande deuren naar de tuin • Slaapkamer of kantoor op de begane grond (26,9 m2) met toegang tot de tuin • Badkamer (5,8 m2): douche, wastafel, toilet • Opslagruimte • Biljardkamer of grote woonkamer (47,3 m2) met openslaande deuren naar het zwembad, een hoog plafond en een trap naar de bovenverdieping Vloer • Landingsruimte (32,8 m2) • Slaapkamer (16,1 m2) met kastanjehouten parketvloer • Slaapkamer 2 (23,2 m2) met kastanjehouten parketvloer en uitzicht • Kantoor of kinderkamer (11,9 m2) met uitzicht • Slaapkamer (28,4 m2) met dakraam (Velux), toegang tot de schuur en ruimte voor een eigen badkamer • Badkamer (12 m2): bad, wastafel, toilet • Berging (9 m2 vloeroppervlak) met elektrische boiler voor de badkamer • Hal Buiten • Tuin van 6.265 m2 met volwassen bomen, hagen en struiken • 5,66 hectare grond • Zonnescherm voor buiten dineren • Zoutwaterzwembad (11m x 5m) omgeven door een terras • Terras voor het huis (7m x 8m) dat werkzaamheden vereist • Schuur grenzend aan het huis (circa 87 m2) • Klein bijgebouw (voormalig dierenverblijf) in slechte staat • Bijgebouw van betonblokken gelegen op agrarisch terrein • Parkeergelegenheid voor 2 tot 3 auto's Aanvullende informatie: • Niet-conforme septische tank • Enkel glas in het hele huis • Onroerendezaakbelasting: € 1.680 per jaar • Glasvezelverbinding • Verwarming: houtkachel in de keuken (met afzuigsysteem voor verwarming van de bovenverdieping) en inzethaard in de woonkamer. • Energieprestatiecertificaat (EPC): E 262 / B 8 • Dak in goede staatOpmerkingen: Onze eigendommen zijn zorgvuldig geselecteerd vanwege hun hun locatie, hun karakter en hun charme. Een huis wordt ongemeubileerd verkocht, met uitzondering van... In tegenstelling tot wat in de beschrijving staat. De makelaarskosten worden betaald door de verkoper. Alle afmetingen en afstanden zijn bij benadering. De informatie over de De risico's waaraan dit pand is blootgesteld, zijn: beschikbaar op de Georisks-website: Dit document is niet juridisch bindend.