Neubau-Wohnung in Excenevex, Haute-Savoie

Zum Verkauf: Wunderschönes 4-Zimmer-Penthouse (T4) in der "Batteur d'Or" Residence – Excenevex Reimagine Seeleben. Eingebettet in die historischen Mauern der ehemaligen Batteur d'Or Goldblatt Manufaktur, steht dieses 96. 5 m2 große Anwesen als wahres Sammlerstück von Immobilien. Krönung des Grundstücks auf der oberen und letzten Etage, bietet dieses Penthouse eine intime, exklusive Umgebung innerhalb einer kleinen Residenz von nur sechs Einheiten.
Hier mischen sich die Echos einer industriellen Vergangenheit subtil mit den Codes des zeitgenössischen Luxus, um eine Atmosphäre zu schaffen, die wirklich einzigartig ist. Skulpturale Volumes und historischer Charakter Vom Eingang aus offenbart sich der Raum durch stürmische Volumen und einen exponierten ursprünglichen Holzrahmen, der dem Ort eine authentische Seele verleiht. Das Wohnzimmer, das wahre schlagende Herz der Wohnung, genießt konstantes natürliches Licht.
Von handwerklichen Oberflächen bis hin zu edlen Materialien wurde jedes Element entworfen, um diese prestigeträchtige, zeitlose Kulisse zu erheben.Ein Immersives Panorama: Genfersee und die Dent d'Oche Aus dem Wohnzimmer heraus öffnet sich eine große private Terrasse von 28, 5 m2 auf ein atemberaubendes Panorama.Mit Blick auf den Genfersee und die majestätische Silhouette der Dent d'Oche wird dieser Außenbereich zu einem Zufluchtsort der Ruhe, ideal um das wechselnde Lichtspiel über das Wasser und die Gipfel zu beobachten.
Bild: Ein Tag im Batteur d'Or Stellen Sie sich vor, hier aufzuwachen: die Sonne steigt über den Gipfeln auf, badet Ihre Master Suite in goldenem Licht. Nach einem Kaffee mit Blick auf den silbernen Spiegel des Sees verbringen Sie einen Tag mit dem Drift entlang des Wassers. Dank direktem Zugang zum Ufer, bewegen Sie sich von Ihrer Terrasse zu einem Schwimmen oder einer Bootsfahrt in wenigen Augenblicken.
Während der Tag nach unten windet und Sie zu Ihrem Kokon zurückkehren, wird Ihr 45 m2 großes Wohnzimmer zur Bühne für Schwebemomente; Sie begrüßen geliebte Menschen in einer geschichtsträchtigen Umgebung, während die Reflexionen des Sonnenuntergangs Sie am Tisch begleiten. Dies ist eine Lebensart, in der jede Stunde ein Privileg ist. Superior Finishes Schlafquartiere: Drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine außergewöhnliche Master Suite mit eigenem Duschraum und direktem Zugang zur Terrasse.
Küche: Ein moderner unterhaltsamer Raum, voll ausgestattet mit hochwertigen Materialien und einer keramischen Arbeitsplatte. Details & amp; Ausführungen: High-End-Duschräume mit Hansgrohe Armaturen ausgestattet, kombiniert Design und Haltbarkeit. Peace of Mind: Das Gebäude ist in einem sicheren Wohngebiet eingebettet, mit Zugang zu der privaten Spur durch ein Tor am Eingang geschützt.
The Ultimate Privilege: Neben dem direkten, privaten Zugang zum See profitieren zukünftige Bewohner von einem vorrangigen Zugang, um einen Ankerring auf dem Ponton am Fuße der Residenz zu sichern. Dieses seltene Privileg bietet die Möglichkeit, Ihr Boot direkt vor Ihrem Haus anzubringen. In Zusammenfassung Fläche: 96. 5 m2 (4-Zimmer / T4) – Obergeschoss (kein Aufzug). Außenfläche: Fast 30 m2 Terrassen zwischen Himmel und See suspendiert. Extras: Keller und zwei private Parkplätze.
Ort: Eine ruhige, historische Umgebung in Excenevex, geschützt vor jedem Neubau durch das französische Küstengesetz ("loi littoral"). Erbe: Goldblättrige Fassaden, in der gleichen Tradition wie die Freiheitsstatue oder die Kuppel von Les Invalides. Ein seltenes Erbe Gelegenheit Mehr als nur eine Wohnung, ist dieses Penthouse eine Oase der Authentizität. Seine direkte Seezugang und exklusive Umgebung machen es zu einer führenden Immobilieninvestition in Excenevex. Lassen Sie sich von diesem Lebensstil, in dem Luxus auf Geschichte trifft, überzeugen.
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