Nieuwbouw appartement in Excenevex, Haute-Savoie

Te koop: Prachtige 4-Kamer (T4) Penthouse in de "Batteur d'Or" Residence . Excenevex Reimage leven aan het meer. Genesteld binnen de geschiedenis-gesteegde muren van de voormalige Batteur d'Or goud-blad fabriek, deze 96. 5 m2 woning staat als een echte verzamelaar van onroerend goed. Dit penthouse, die de site op de bovenste en laatste verdieping, biedt een intieme, exclusieve omgeving binnen een kleine residentie van slechts zes eenheden.
Hier, echo's van een industrieel verleden subtiel mengen met de codes van de hedendaagse luxe om een sfeer te creëren die echt uniek is. Sculpturale volumes en Historische Karakter Vanuit de ingang, de ruimte onthult zich door het verhogen van volumes en een blootgestelde originele hout frame die de plaats een authentieke ziel geven. De woonkamer, het ware kloppende hart van het appartement, geniet van constant natuurlijk licht.
Van ambachtelijke afwerkingen tot nobele materialen, elk element is ontworpen om deze prestigieuze, tijdloze omgeving te verheffen. Een meeslepend Panorama: het Meer van Genève en de Dent d'Oche Uitgebreide van de woonkamer, een uitgestrekt privé terras van 28, 5 m2 opent op een adembenemend panorama. Gezicht op het Meer van Genève en het majestueuze silhouet van de Dent d'Oche, deze buitenruimte wordt een heiligdom van rust, ideaal voor het kijken naar het veranderende licht spelen over het water en pieken.
Een "wide-angle" visuele ervaring die geeft het gevoel van kijken recht naar beneden over de kustlijn. Beeld je in: Een dag aan de Batteur d'Or Stel je voor wakker hier: de zon die opkomt over de pieken, het baden van uw master suite in gouden licht. Na een koffie gericht op de zilveren spiegel van het meer, een dag drijven langs het water. Dankzij directe toegang aan de kust, verplaatsen van uw terras naar een zwemmen of een boottocht in slechts enkele momenten.
Als de dag naar beneden waait en je terugkeert naar je cocon, wordt je 45 m2 woonkamer het podium voor opgeschorte momenten; je verwelkomt geliefden in een omgeving vol van geschiedenis, als de reflecties van de zonsondergang samen met u aan de tafel. Dit is een manier van leven waar elk uur is een privilege. Superior Finishes Slaapkwartieren: Drie ruime slaapkamers, waaronder een uitzonderlijke master suite met een eigen doucheruimte en directe toegang tot terras.
Keuken: Een moderne entertainment ruimte, volledig uitgerust met hoogwaardige materialen en een keramische werkblad. Details & afwerking: High-end doucheruimtes uitgerust met Hansgrohe armaturen, het combineren van design en duurzaamheid. Rust van de geest: Het gebouw is genesteld in een veilige woonwijk, met toegang tot de private rijstrook beschermd door een poort bij de ingang.
De Ultimate Privilege: Naast directe, particuliere toegang tot het meer, toekomstige bewoners zullen profiteren van voorrang toegang tot een ligplaats ring op de ponton aan de voet van de residentie te beveiligen. Dit zeldzame privilege biedt de mogelijkheid van het aanmeren van uw boot recht voor uw huis. In het overzicht Oppervlakte: 96. 5 m2 (4-Kamer / T4) . . Bovenste verdieping (geen lift). Buitenruimte: Bijna 30 m2 terrassen opgehangen tussen de hemel en het meer. Extra's: kelder en twee prive-parkeerplaatsen.
Ligging: Een serene, historische omgeving in Excenevex, beschermd tegen elke nieuwe constructie door de Franse kustwet ("loi littoral"). Erfgoed: Goudbladige gevels, in dezelfde traditie als het Vrijheidsbeeld of de koepel van Les Invalides. Een zeldzame Erfgoed Mogelijkheid Dit penthouse is meer dan alleen een appartement, een oase van authenticiteit. De directe toegang tot het meer en exclusieve omgeving maken het een belangrijke investering in onroerend goed in Excenevex. Laat jezelf over winnen door deze levensstijl waar luxe de geschiedenis ontmoet.
Neem contact met ons op voor een privé bezichtiging van deze uitzonderlijke woning.