Haus in Comares, Provinz Malaga

Traditionelles Dorfhaus. 6 Schlafzimmer. 4 Badezimmer. Swimmingpool. Traumhafte Aussicht. Nur wenige Gehminuten von zwei beliebten Restaurants und Bars entfernt. Hervorragendes Vermietungs- und Einkommenspotenzial.

Essential Properties freut sich, Ihnen dieses wunderschön restaurierte Landhaus in perfekter Lage in einem malerischen, weißen Weiler mit zwei exzellenten Restaurants und Bars anbieten zu können.

Die Unterkunft.

Wiederverwendete Holztüren führen in einen zentralen Flur, der direkt zur hinteren Terrasse führt. An der Vorderseite des Hauses befinden sich zwei Doppelzimmer im Erdgeschoss, jeweils mit Einbauschränken und eigenem Duschbad. Der Flur führt weiter in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Holzbalkendecke und offenem Kamin für gemütliche Winterabende.

Der hintere Flur bietet Zugang durch einen attraktiven Torbogen zu einer rustikal eingerichteten Küche und einem dritten Doppelzimmer mit Blick auf die hintere Terrasse.

Eine Treppe vom hinteren Flur führt in den L-förmigen Flur im ersten Stock. Von dort gelangt man in das geräumige Hauptschlafzimmer mit Holzbalkendecke, Einbauschränken und eigenem Badezimmer. Diese Ebene bietet außerdem ein Familienbad sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Holzbalkendecke.

Außenbereich.

Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze.

Der Flur im Erdgeschoss führt auf eine geräumige Terrasse mit spektakulärem Blick auf die atemberaubende Berglandschaft. Eine Treppe führt hinunter in den Innenhof mit einem alten Brunnen und natürlichem Schatten durch einen alten Weinstock. Eine Tür führt in ein Spielzimmer mit angrenzendem Abstellraum. (Dieser Bereich könnte problemlos in eine separate Wohneinheit oder ein Büro umgewandelt werden.) Eine weitere überdachte Terrasse bietet einen idealen Ort zum Entspannen.

Der Swimmingpool ist von einer kunstvollen Mauer im maurischen Stil umgeben und bietet absolute Privatsphäre. Doppeltüren ermöglichen einen separaten Zugang zum hinteren Teil des Hauses.

Über den Flur im ersten Stock führen attraktive Doppeltüren auf eine großzügige Sonnenterrasse mit Blick auf den Weiler und die umliegende Landschaft.

Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als geräumiges Hauptwohnsitz, als Bed & Breakfast oder als wunderbares Ferienhaus mit Vermietungspotenzial.

Perfekt gelegen im Herzen eines kleinen spanischen Dorfes und in der Nähe zweier bekannter Bars/Restaurants. Das weißgetünchte Dorf Comares ist nur 3 km entfernt, und den Strand von Torre del Mar erreichen Sie in 35 Autominuten.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss.
Sorgfältig restauriert, um den ursprünglichen Charme und die Besonderheiten zu bewahren.
Modernisierte Elektro- und Sanitärinstallationen.

Hervorragende Vermietungshistorie.

Grundsteuer: 329,63 Euro pro Jahr.
Internetanschluss.
„Stadtgebiet“.
Beleihbar.

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Genehmigung der Verordnung über Verbraucherinformationen beim Verkauf von Wohnimmobilien in Andalusien wird der Kunde darüber informiert, dass die anfallenden Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten (ITP oder MwSt. + AJD) sowie sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die Maklergebühren sind enthalten.