Villa - Comares, Province de Malaga

Maison de village traditionnelle. 6 chambres. 4 salles de bain. Piscine. Vue imprenable. À deux pas de deux bars/restaurants réputés. Excellent potentiel locatif.

Essential Properties est ravi de vous présenter cette magnifique maison de campagne restaurée avec soin, idéalement située dans un pittoresque hameau blanc abritant deux excellents bars/restaurants.

L'hébergement.

Des portes en bois ancien s'ouvrent sur un hall central qui mène directement à la terrasse arrière. À l'avant de la maison se trouvent deux chambres doubles au rez-de-chaussée, chacune dotée d'une salle de douche attenante et de placards intégrés. Le hall se prolonge par un spacieux salon/salle à manger avec un plafond à poutres apparentes et une cheminée pour des soirées d'hiver chaleureuses.

Le couloir arrière donne accès, par une jolie arche, à une cuisine rustique entièrement équipée et à une troisième chambre double donnant sur la terrasse arrière.

Un escalier depuis le couloir arrière mène à l'étage, au palier en L, d'où part une porte donnant sur une spacieuse chambre parentale avec plafond à poutres apparentes, placards intégrés et salle de bain attenante. Ce niveau comprend également une salle de bain familiale et deux autres chambres doubles avec plafonds à poutres apparentes.

Extérieur.

Deux places de parking privatives sont disponibles à l'avant de la propriété.

Le hall d'entrée du rez-de-chaussée donne sur une vaste terrasse arrière offrant une vue imprenable sur les montagnes et la campagne environnantes. Quelques marches mènent au niveau inférieur, où se trouve une cour intérieure agrémentée d'un ancien puits et ombragée par une vigne mature. Une porte ouvre sur une salle de jeux et un débarras attenant. (Cet espace pourrait facilement être aménagé en logement indépendant ou en bureau.) Une terrasse couverte supplémentaire offre un espace de détente idéal.

La piscine est entourée d'un mur orné de style mauresque, garantissant une intimité totale. Des portes doubles permettent un accès indépendant à l'arrière de la propriété.

Au premier étage, de belles portes doubles s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée offrant une vue sur le hameau et la campagne environnante.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités : une résidence principale spacieuse, la possibilité d'y créer une activité de chambres d'hôtes, ou encore une magnifique résidence secondaire avec un potentiel de location.

Idéalement située au cœur d'un charmant village espagnol, à proximité de deux bars/restaurants réputés, cette maison se trouve à seulement 3 km du village blanchi à la chaux de Comares et à 35 minutes en voiture de la plage de Torre del Mar.

Caractéristiques supplémentaires :

Eau courante, électricité et tout-à-l'égout.

Rénovation soignée préservant le charme et les éléments d'origine.

Installations électriques et de plomberie modernisées.

Excellent historique locatif.

Taxe foncière : 329,63 € par an.

Internet.

Logement en zone urbaine.

Financement possible par prêt immobilier.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre portant approbation du règlement relatif à l'information des consommateurs sur la vente de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et fiscaux applicables (TVA ou AJD) ainsi que les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Les honoraires de l'agence sont inclus.