Villa in Comares, Malaga provincie

Traditioneel dorpshuis. 6 slaapkamers. 4 badkamers. Zwembad. Fantastisch uitzicht. Op loopafstand van twee bekende bars/restaurants. Uitstekend verhuur- en inkomstenpotentieel.

Essential Properties is verheugd dit prachtig gerestaureerde landhuis aan te bieden, perfect gelegen in een pittoresk wit gehucht met twee uitstekende bars/restaurants.

De accommodatie.

Recycled houten deuren geven toegang tot een centrale hal die direct naar het achterterras leidt. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers op de begane grond, beide met inbouwkasten en een en-suite badkamer met douche. De hal loopt door naar een ruime woon-/eetkamer met een houten balkenplafond en een open haard voor gezellige winteravonden.

De achterhal geeft via een aantrekkelijke boog toegang tot een rustieke, volledig ingerichte keuken en een derde tweepersoonsslaapkamer met uitzicht op het achterterras.

Een trap vanuit de achterhal leidt naar de L-vormige overloop op de eerste verdieping met een deur naar een ruime hoofdslaapkamer met een houten balkenplafond, inbouwkasten en een en-suite badkamer. Deze verdieping beschikt tevens over een gezinsbadkamer en twee extra tweepersoonsslaapkamers met balkenplafonds.

Buiten.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

De hal op de begane grond geeft toegang tot een ruim terras aan de achterzijde met een spectaculair uitzicht over adembenemende bergen en het omliggende landschap. Een trap leidt naar de benedenverdieping met een binnenplaats met een oude waterput en natuurlijke schaduw van een volgroeide wijnrank. Een deur geeft toegang tot een speelkamer en een aangrenzende berging. (Deze ruimte kan eenvoudig worden verbouwd tot een zelfstandige verhuurunit of een kantoor.) Een extra overdekt terras biedt een ideale plek om te ontspannen.

Het zwembad is omgeven door een sierlijke muur in Moorse stijl, wat volledige privacy biedt. Dubbele deuren bieden een aparte toegang tot de achterzijde van de woning.

Via de overloop op de eerste verdieping leiden aantrekkelijke dubbele deuren naar een ruim zonneterras met uitzicht over het gehucht en het omliggende landschap.

Deze woning biedt talloze mogelijkheden: als ruime permanente woning, om een combinatie van wonen en werken (bed & breakfast) te creëren, of als een prachtige tweede woning met de mogelijkheid tot verhuur wanneer deze niet in gebruik is.

Perfect gelegen in het hart van een klein Spaans dorpje, vlakbij twee bekende bars/restaurants. Het witgekalkte dorp Comares ligt op slechts 3 km afstand en het strand van Torre del Mar is met de auto in 35 minuten te bereiken.

Extra kenmerken:

Aangesloten op waterleiding, elektriciteit en riolering.

Met zorg gerestaureerd om de originele charme en kenmerken te behouden.
Vernieuwde elektra en sanitair.

Uitstekende verhuurgeschiedenis.

IBI / gemeentelijke belastingen: € 329,63 per jaar.

Internet.

Stedelijke woning.

Hypotheek mogelijk.

Conform decreet 218/2005 van 11 oktober, tot goedkeuring van de Verordening inzake consumenteninformatie bij de verkoop van woningen in Andalusië, wordt de klant erop gewezen dat de notariële, registratie- en fiscale kosten (ITP of btw + AJD) en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop niet in de prijs zijn inbegrepen. De makelaarskosten zijn wel inbegrepen.