Wohnung in Le Blanc-Mesnil, Département Seine-Saint-Denis

Le Blanc-Messnil (93150) – Seine-Saint-Denis – Grand Paris Express

Gesicherte Mietinvestitionsmöglichkeit in einem kürzlichen Wohnsitz von 2023, mit einem T2 bereits geleast, Erzeugung sofortiger Einkommen nach dem Erwerb.

Finanzdaten – Immobilieninvestitionen

Monatliche Miete : 1 100 €
Jahreseinkommen: 13.200 €
Kosten für Eigentumswohnungen : 1 800 € / Jahr
Grundsteuer : 1 320 € / Jahr

Ansässiger Mieter = unmittelbare Mieteinnahmen
Keine Vermietung Leerstand – schlüsselfertige Investition

Beschreibung der Immobilie

Kürzliche T2 Wohnung einschließlich:

Helles Wohnzimmer mit offener Küche
Komfortables Zimmer
Modernes Badezimmer
Unabhängige Toilette
Privater Parkplatz

Neuer Wohnsitz 2023 – moderne Standards – gepflegt

Strategische Lage – WHITE-mesnil 93150

Kommune mitten in der Entwicklung des Grand Paris
Starke Mietnachfrage (Studenten, Arbeiter, junge Manager)
Nähe der Straßen (A1 / A3 / A86)
Verkehr und zukünftige Projekte des Grand Paris Express
Dynamische Nachbarschaft mit hohem Bewertungspotenzial

Vermietung Immobilien-Investition ideal für :

Investor auf der Suche nach einer sicheren Anlage mit sofortigem Einkommen
Erster Mietkauf
Langfristige Strategie für das Kulturerbe
Diversifizierung des Immobilienportfolios

Wichtige Informationen

Gut verkauft besetzt (Miete an Ort und Stelle)
Mietbedingungen auf Anfrage

DAS + des Guten

Jüngster Wohnsitz 2023
Mieter bereits vorhanden
Unmittelbares Einkommen
Private Parkplätze
Größerer Sektor in Paris wächst
Vereinfachtes Mietmanagement Anzahl der Partien der Eigentumswohnung: 113, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Ausgabenanteils (Haushaltsvoranschlag): 1800€ oder 150€ pro Monat. Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, d.h. 4. 74% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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