Appartement in Le Blanc-Mesnil, Seine-Saint-Denis

Le Blanc-Mesnil (93150) Seine-Saint-Denis Grand Paris Express

Beveiligde investeringsmogelijkheid voor huur in een recente woning van 2023, met een reeds gehuurde T2 die onmiddellijk inkomsten oplevert bij aankoop.

Financiële gegevens . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Maandelijkse huur: 1 100 €
Jaarlijks inkomen: €13.200
Condominium kosten: 1 800 € / jaar
Eigendomsbelasting: 1 320 € / jaar

Regenter op zijn plaats = directe huurinkomsten
Geen huurvacuüm . turnkey investering

Beschrijving van het pand

Recent T2 appartement inclusief:

Lichte woonkamer met open keuken
Comfortabele kamer
Moderne badkamer
Onafhankelijk toilet
Privé-parkeerplaats

Recente residentie en moderne normen goed onderhouden

Strategische locatie: WHITE-mesnil 93150

Communie in het midden van de ontwikkeling van de Grote Parijs
Sterke huurvraag (studenten, werknemers, jonge managers)
Nabijheid van de wegen (A1 / A3 / A86)
Vervoer en toekomstige projecten van de Grand Paris Express
Dynamische buurt met een hoog waarderingspotentieel

Verhuur onroerend goed investering ideaal voor:

Beleggers op zoek naar een veilige investering met onmiddellijke inkomsten
Eerste huurkoop
Strategie voor erfgoed op lange termijn
Diversificatie van de vastgoedportefeuille

Belangrijke informatie

Goed verkocht bezet (huur op zijn plaats)
Leasevoorwaarden beschikbaar op aanvraag

DE + van het goede

Recent verblijf 2023
Reeds in werking stellen
Onmiddellijk inkomen
Privéparkeren
Grotere groei van de Parijse sector
Vereenvoudigd verhuurbeheer Aantal percelen van het appartement: 113, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de uitgaven (begrotingsraming): 1800€ of 150€ per maand. Agentschapskosten worden in rekening gebracht aan de koper, d.w.z. 4,74% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°991 816 075 - Register of bobigny) Priscille kusansa gemulus ondernemer Individual 07 81 91 45 24 - Ref. 941998