Haus in Janaillat, Creuse

Eingebettet in das friedliche Dorf Janaillat, besteht dieses beeindruckende Anwesen aus einem geräumigen Vier-Zimmer-Einfamilienhaus und zwei Vier-Zimmer-Doppelhaushälften, die eine seltene Gelegenheit bieten, eine vielseitige Immobilie mit Lebensstil und Geschäftspotenzial zu erwerben.

Das Anwesen liegt auf einem attraktiven Gelände und bietet zwei Swimmingpools, angelegte Gärten, einen Boule-Platz und einen Spielebereich, die einen idealen Rahmen für Familienleben, unterhaltsame und Urlaubsunterkünfte schaffen.

Die Hauptresidenz bietet komfortables privates Wohnen, während die beiden Gîtes perfekt für Gästeunterkünfte oder saisonale Vermietungen geeignet sind. Ob Sie einen dauerhaften Umzug nach Frankreich, ein Mehrgenerationen-Haus oder ein Gastfreundschaftsunternehmen suchen, diese Eigenschaft bietet außergewöhnliche Flexibilität.

Haupthaus

Das freistehende Haupthaus bietet geräumige und gut proportionierte Unterkünfte im gesamten Haus.

Das Erdgeschoss verfügt über eine große Einbauküche mit Essbereich, einen großzügigen Empfangsraum mit französischen Türen, die sich auf den Garten öffnen, und ein gemütliches Wohnzimmer rund um einen Kamin mit einem leistungsstarken 19kW Holzofen. Ein Wärmeverteilungssystem hilft, Wärme im ganzen Haus zu zirkulieren. Ein praktischer Kofferraum und WC runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, zusammen mit einem Familienbad.

Gîte Eins

Voller Charakter, die erste gîte ist über drei Etagen angeordnet.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Einbauküche und einen Essbereich mit einem originalen Brotofen und Kamin sowie ein separates Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.

Die erste Etage bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer, während die zweite Etage bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer.

DPE: Verbrauch F / Emissionen C

Gîte Zwei

Die zweite Gîte verfügt über einen komfortablen Wohnbereich mit Holzofen, ein separates Esszimmer und eine Einbauküche mit direktem Zugang zum Garten.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Duschbad und ein Familienbad. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer.

DPE: Verbrauch F / Emissionen C

Draußen

Das Gelände wurde so gestaltet, dass es den Genuss des Außenbereichs maximiert. Jede Gîte profitiert von einem eigenen Gartenbereich, während die gemeinsamen Freizeiteinrichtungen ein Schwimmbad, Boule-Platz und Tischtennisbereich umfassen.

Das Haupthaus verfügt über einen eigenen separaten Pool und privaten Außenbereich, die Privatsphäre für die Besitzer und Gäste zu gewährleisten.

Zusätzliche Informationen
Heizung über Holzöfen und elektrische Heizkörper
Vorwiegend doppelt verglaste Fenster
Kompliant fosse septique im Dienste des Haupthauses
Nicht konforme Fosse Septique für die Gîtes
Eine Lifestyle- und Business-Chance

Dieses einzigartige Anwesen kombiniert ein substanzielles Familienhaus mit zwei gut ausgestatteten Wohnungen und bietet eine hervorragende Gelegenheit, das Leben im ländlichen Frankreich zu genießen, während es von etablierten Unterkünften profitiert, die Gäste willkommen heißen können. (5. 87 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)