Villa - Janaillat, Creuse

Niché dans le paisible village de Janaillat, ce domaine impressionnant comprend une spacieuse maison individuelle de quatre chambres et deux gîtes semi-détachés de quatre chambres, offrant une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente avec à la fois le style de vie et le potentiel d'affaires.

Situé dans un cadre attrayant, le domaine bénéficie de deux piscines, de jardins paysagés, d'un terrain de boules et d'un espace de jeux, créant un cadre idéal pour la vie de famille, de divertissement et d'hébergement de vacances.

La résidence principale offre une vie privée confortable, tandis que les deux gîtes sont parfaitement adaptés pour l'hébergement ou les locations saisonnières. Que vous cherchiez un déménagement permanent en France, une maison multigénérationnelle ou une entreprise hôtelière, cet établissement offre une flexibilité exceptionnelle.

Maison principale

La maison principale individuelle offre un hébergement spacieux et bien proportionné dans l'ensemble.

Le rez-de-chaussée dispose d'une grande cuisine équipée avec coin repas, d'une généreuse salle de réception avec portes françaises ouvrant sur les jardins, et d'un salon accueillant centré autour d'une cheminée avec un puissant poêle à bois de 19kW. Un système de distribution de chaleur aide à faire circuler la chaleur dans toute la maison.

A l'étage se trouvent quatre chambres, dont une chambre principale avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains familiale.

Gîte 1

Plein de caractère, le premier gîte est aménagé sur trois étages.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et un coin repas doté d'un four à pain original et d'une cheminée, à côté d'un salon séparé avec accès au jardin.

Le premier étage dispose de deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires.

DPE: Consommation F / Émissions C

Gîte deux

Le deuxième gîte dispose d'un salon confortable avec poêle à bois, d'une salle à manger séparée et d'une cuisine équipée avec accès direct au jardin.

Le premier étage comprend deux chambres, l'une avec une salle de douche, plus une salle de bains familiale. Le deuxième étage dispose de deux autres chambres généreuses.

DPE: Consommation F / Émissions C

Dehors

Le terrain a été conçu pour profiter au maximum de l'espace extérieur. Chaque gîte bénéficie de son propre jardin privé, tandis que les installations de loisirs partagées comprennent une piscine, un terrain de boules et un espace de ping-pong.

La maison principale bénéficie de sa propre piscine séparée et d'un espace extérieur privé, assurant l'intimité des propriétaires et des invités.

Informations complémentaires
Chauffage par poêles à bois et radiateurs électriques
Fenêtres principalement à double vitrage
Compliant fosse septique servant la maison principale
Fosse septique non conforme servant les gîtes
Un mode de vie et une opportunité d'affaires

Combinant une importante maison familiale avec deux gîtes bien aménagés, ce domaine unique offre une occasion exceptionnelle de profiter de la vie en France rurale tout en bénéficiant d'un hébergement bien établi prêt à accueillir les clients. (5. 87 % frais TTC aux frais de l'acheteur.)