Villa in Janaillat, Creuse

Dit indrukwekkende landgoed, gelegen in het rustige dorp Janaillat, bestaat uit een ruim vrijstaand huis met vier slaapkamers en twee halfvrijstaande gîtes met vier slaapkamers, die een zeldzame kans bieden om een veelzijdig pand te verwerven met zowel levensstijl als zakelijk potentieel.

Het landgoed ligt op een aantrekkelijk terrein en beschikt over twee zwembaden, aangelegde tuinen, een boulesbaan en een speeltuin, waardoor het een ideale omgeving voor het gezinsleven, vermakelijk verblijf en vakantieaccommodatie creëert.

De hoofdresidentie biedt comfortabel privé-leven, terwijl de twee gîtes perfect geschikt zijn voor gastenaccommodatie of seizoensverhuur. Of u nu op zoek bent naar een permanente verhuizing naar Frankrijk, een multi-generationele woning of een horecaonderneming, deze accommodatie biedt een uitzonderlijke flexibiliteit.

Hoofdgebouw

Het vrijstaande hoofdhuis biedt ruime en goed geproportioneerde accommodatie overal.

De begane grond beschikt over een grote ingerichte keuken met eethoek, een royale ontvangstruimte met openslaande deuren naar de tuinen, en een gezellige woonkamer met een open haard met een krachtige houtkachel van 19kW. Een warmteverdelingssysteem helpt de warmte in het hele huis te circuleren. Een praktische boot room en WC completeren de begane grond.

Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met ensuite doucheruimte, samen met een familie badkamer.

Gîte One

Vol karakter is de eerste gîte verdeeld over drie verdiepingen.

De begane grond heeft een ingerichte keuken en een eethoek met een originele broodoven en open haard, naast een aparte woonkamer met toegang tot de tuin.

De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers biedt.

DPE: verbruik F / emissies C

Gîte 2

De tweede gîte beschikt over een comfortabele lounge met houtkachel, een aparte eetkamer en een ingerichte keuken met directe toegang tot de tuin.

De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een met een ensuite doucheruimte, plus een familie badkamer. De tweede verdieping biedt twee extra royale slaapkamers.

DPE: verbruik F / emissies C

Buiten

Het terrein is ontworpen om optimaal te genieten van de buitenruimte. Elke gîte beschikt over een eigen tuin, terwijl de gedeelde recreatiefaciliteiten een zwembad, een boulesbaan en een tafeltennisruimte omvatten.

Het hoofdgebouw beschikt over een eigen apart zwembad en een eigen buitenruimte, zodat zowel de eigenaren als de gasten privacy hebben.

Aanvullende informatie
Verwarming via houtkachels en elektrische radiatoren
Voornamelijk dubbele beglazing
Compliant fosse septique serveren van het hoofdhuis
Niet-conforme fosse septique die de gîtes serveert
Een Lifestyle en Business Opportunity

Dit unieke landgoed combineert een groot familiehuis met twee goed uitgeruste gîtes en biedt een uitstekende gelegenheid om te genieten van het leven op het platteland van Frankrijk en tegelijkertijd gebruik te maken van gevestigde accommodaties die klaar zijn om gasten te verwelkomen. (5.87 % kosten incl. btw op kosten van de koper.)