Haus in Rilhac-Lastours, Haute-Vienne

Muss echte Nachfolge-Verkauf verkauft werden

Im Herzen des Departements Haute-Vienne, in der Nähe des malerischen Dorfes Rilhac-Lastours gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene und aufregende Gelegenheit: ein komfortables, modernes Zuhause, das sich auf einem eigenen privaten Gelände befindet, mit einem komplett konformen Fischersee in einer wirklich herrlichen natürlichen Umgebung.

Der etwa 6.500 m2 große See profitiert von einer gültigen DDT-Bescheinigung, die sowohl die kommerzielle Nutzung als auch die Fischzucht erlaubt. Obwohl er noch nie kommerziell betrieben wurde und seit jeher ein privater See für die Eigentümer und ihre Familie ist, eröffnet diese offizielle Zulassung ein hervorragendes Potenzial für alle, die ein Freizeit- oder Fischereiprojekt entwickeln möchten.
Die Lagerbestände sind derzeit nicht bekannt und wurden nicht in die Bewertung einbezogen, jedoch bleiben alle vorhandenen Fische im See und sind im Verkauf enthalten.

Das Haus ist ein Bungalow im modernen Stil aus dem Jahr 1976, über einer großen Garage und bietet eine herrliche Aussicht über Land und Wasser. Das Innere besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Holzbrenner und einem hellen, geräumigen Wohnzimmer und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den See.
Die Schlafunterkunft verfügt über drei Schlafzimmer, ein Familienbad und ein separates WC, so dass es ein praktisches und komfortables Zuhause für entweder permanentes Wohnen oder Urlaub.

Auf der unteren Ebene profitiert das Anwesen von einem großzügigen Garagenplatz, einem zusätzlichen WC und einem großen Abstellraum oder Keller. Dieser Bereich bietet ein großes Potenzial für die Weiterentwicklung und kann problemlos in zusätzliche Einrichtungen wie ein Duschraum und einen kleinen Küchenbereich angepasst werden, ideal für den Besuch von Fischern oder Gästen. Das Anwesen ist überall doppelt verglast und ist an Netzdrainage angeschlossen und bietet Komfort und Komfort.

Draußen ist das Haus von einem eigenen privaten Land umgeben, eine friedliche Mischung aus Rasenflächen und Wäldern, mit schönem Blick auf die umliegende Landschaft. Im Herzen des Anwesens liegt der atemberaubende See, perfekt in dieser idyllischen Umgebung positioniert und bietet einen wunderbaren Raum für Entspannung, Natur und Freizeit.

Dies ist ein außergewöhnlich seltener Fund, der ein einladendes Zuhause mit einem vollständig konformen See und ein hervorragendes Potenzial für privaten Genuss, Angelurlaub oder kommerzielle Nutzung kombiniert. Eine Immobilie, die wirklich einen Besuch verdient. (5. 26 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)