Haus in Lauriere, Haute-Vienne

Am Rande des charmanten Dorfes Laurière und nur fünf Minuten vom Bahnhof von Saint-Sulpice-Laurière entfernt, bietet dieses herrliche Zwei-Zimmer-Haus die perfekte Balance aus Ruhe, Praktikabilität und Potenzial. Ideal als wartungsarmes Urlaubsretreat oder, mit etwas Rekonfiguration, eine komfortable Dauerresidenz, genießt das Anwesen eine ruhige Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Das Erdgeschoss verfügt über ein vielseitiges Zimmer, das derzeit als Sommer-Lounge genutzt wird und ein hervorragendes Potenzial als zusätzliches Schlafzimmer oder Studio-Raum bietet. Diese Ebene umfasst auch ein Duschbad, separates WC und Zugang zum Keller.

Im ersten Stock schafft ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen eine warme und einladende Atmosphäre, mit viel Platz für Lounge- und Essbereiche. Eine separate Küche, ein helles Doppelblick-Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und ein zusätzliches separates WC runden diese Etage ab.

Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen Loft-Stil mit Velux-Fenstern, die derzeit als Büro- und Lagerbereich genutzt werden. Dieser flexible Raum könnte leicht in weitere Unterkünfte, ein kreatives Studio oder Hobbyraum umgewandelt werden.

Das Anwesen profitiert von der Entwässerung des Stromnetzes, der elektrischen Heizung und dem zusätzlichen Komfort des Holzofens.

Draußen genießt das Haus einen charmanten terrassenförmigen Garten und einen privaten Innenhof nach hinten, perfekt positioniert, um ruhige Morgen und entspannende Abende in völliger Privatsphäre zu genießen. Weitere Merkmale sind eine angeschlossene Garage, Holzgeschäft, Gartenhaus und einen großen Parkplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge oder Wohnwagen.

Tägliche Annehmlichkeiten in Laurière ? Inklusive Bäckerei, Mini-Markt, Friseur und Bar/Restaurant ? Sind Sie bequem zu Fuß erreichbar. Der nahe gelegene Bahnhof von Saint-Sulpice-Laurière bietet regelmäßige Bahnverbindungen nach Limoges und direkte Verbindungen nach Paris, so dass dies eine ausgezeichnete Wahl für den Urlaub und das ganze Jahr über leben. (8. 57 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)