Villa in Lauriere, Haute-Vienne

Gelegen aan de rand van het charmante dorp Laurière en op slechts vijf minuten van het station van Saint-Sulpice-Laurière, dit heerlijke huis met twee slaapkamers biedt de perfecte balans van rust, praktischheid en potentieel. Ideaal als een onderhoudsarme vakantie retraite of, met een aantal herconfiguratie, een comfortabele permanente residentie, het pand geniet van een rustige omgeving met uitstekende vervoersverbindingen.

De begane grond beschikt over een veelzijdige kamer die momenteel wordt gebruikt als zomerlounge, en biedt uitstekende mogelijkheden als extra slaapkamer of studioruimte. Dit niveau omvat ook een doucheruimte, aparte toilet en toegang tot de kelder.

Op de eerste verdieping creëert een gastvrije woonkamer met houtkachel een warme en uitnodigende sfeer, met ruime ruimte voor zowel lounge als eethoeken. Een aparte keuken, een lichte slaapkamer met dubbel uitzicht met een eigen badkamer en een extra apart toilet completeren deze verdieping.

De bovenste verdieping biedt een royale loft-stijl ruimte met Velux ramen, momenteel gebruikt als een kantoor en opslagruimte. Deze flexibele ruimte kan gemakkelijk worden omgezet in verdere accommodatie, een creatieve studio of hobbykamer.

De woning profiteert van riolering, elektrische verwarming en het extra comfort van de houtkachel.

Buiten, het huis beschikt over een charmante terras tuin en een eigen binnenplaats aan de achterzijde, perfect gelegen om te genieten van rustige ochtenden en ontspannen avonden in volledige privacy. Bijkomende kenmerken zijn een bijgevoegde garage, houtwinkel, tuinhuisje en een grote parkeerplaats met ruimte voor verschillende voertuigen of caravans.

Dagelijkse voorzieningen in Laurière ? Inclusief een bakkerij, mini-markt, kapper en bar / restaurant ? Zijn op loopafstand gemakkelijk . Het nabijgelegen station Saint-Sulpice-Laurière biedt regelmatige treinverbindingen naar Limoges en verdere directe diensten naar Parijs , waardoor dit een uitstekende keuze voor zowel vakantie en het hele jaar door wonen . (8. 57 % kosten incl. BTW op kosten van de koper .)