Villa - Lauriere, Haute-Vienne

Située au bord du charmant village de Laurier et à seulement cinq minutes de la gare de Saint-Sulpice-Laurier, cette charmante maison de deux chambres offre l'équilibre parfait de tranquillité, de praticité et de potentiel. Idéale comme une retraite de vacances à faible entretien ou, avec une certaine reconfiguration, une résidence permanente confortable, la propriété bénéficie d'un cadre paisible avec d'excellentes liaisons de transport.

Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre polyvalente actuellement utilisée comme salon d'été, offrant un excellent potentiel comme une chambre supplémentaire ou un studio. Ce niveau comprend également une salle de douche, WC séparé et accès à la cave.

Au premier étage, un salon accueillant avec poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec beaucoup d'espace pour le salon et les salles à manger. Une cuisine séparée, une chambre à double vue lumineuse avec salle de douche en suite et une toilette séparée supplémentaire complètent cet étage.

Le dernier étage offre un espace de style loft généreux avec des fenêtres Velux, actuellement utilisé comme espace de bureau et de rangement. Cet espace flexible pourrait facilement être transformé en un hébergement supplémentaire, un studio créatif ou une salle de loisirs.

La propriété bénéficie du drainage, du chauffage électrique et du confort du poêle à bois.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'un charmant jardin en terrasse et d'une cour privée à l'arrière, parfaitement positionnée pour profiter d'une matinée paisible et de soirées reposantes en toute intimité.

Les commodités du quotidien à Laurier ? Y compris une boulangerie, un mini-marché, un coiffeur et un bar/restaurant ? La gare à proximité de Saint-Sulpice-Laurier assure des liaisons ferroviaires régulières vers Limoges et des services directs vers Paris, ce qui en fait un excellent choix pour les vacances et la vie toute l'année. (8.57 % TTC aux frais de l'acheteur.)