Haus in Bourganeuf, Creuse

Inmitten der wunderschönen Landschaft in der Nähe von Bourganeuf, am Ende einer ruhigen Straße, bietet dieses herrliche Steinhaus mit einem separaten Ein-Zimmer-Gîte die perfekte Mischung aus Charme, Privatsphäre und Gelegenheit. Umgeben von einer hügeligen Landschaft und genießen eine wunderbar ruhige Umgebung, das Anwesen bleibt günstig nur 15 Minuten von lokalen Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten entfernt.

Das Haupthaus empfängt Sie in einem geräumigen und einladenden Wohn-/Esszimmer, wo ein wunderschöner Kamin einen warmen und charaktervollen Brennpunkt schafft. Doppeltüren öffnen sich direkt auf den Garten und bieten den idealen Raum für Mahlzeiten im Freien, Kaffee am Morgen oder abends Apéritifs, während Sie die weit reichende Aussicht auf die Landschaft genießen.

Die Einbauküche verfügt über elegante weiße Schränke, einen eingebauten Gasherd und Doppel-Elektroöfen. Ein zusätzlicher Empfangsraum, der derzeit als zweiter Aufenthaltsraum genutzt wird, bietet eine hervorragende Vielseitigkeit. Dieser Raum lässt sich leicht in eine hervorragende offene Küche und einen Essbereich umbauen, die für das moderne Familienleben geeignet sind.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Doppelzimmer, von denen zwei mit Kaminen ausgestattet sind, sowie ein stilvolles Duschbad mit zwei Waschbecken, eine ebenerdige Dusche, ein WC und eine beheizte Handtuchhalterung.

Angrenzend an das Haus ist eine beeindruckende Scheune, die über zwei Etagen verteilt ist und in drei separate Abschnitte unterteilt ist und enormes Potenzial für Werkstätten, Lager, Hobbyräume oder zukünftige Entwicklung bietet (vorbehaltlich Genehmigungen).

Auf der Rückseite des Anwesens liegt über 7.000 m2 Land, mit atemberaubendem Panoramablick über die umliegende Landschaft, eine wahre Oase für Naturliebhaber und diejenigen, die Ruhe und Raum suchen.

Auf der anderen Straßenseite bietet die charmante 1-Zimmer-Gîte eine ausgezeichnete Unterkunft oder eine fertige Mietmöglichkeit. Im Inneren bietet die Gîte ein großes Wohn-/Esszimmer mit einem schönen Holzofen, eine geräumige Küche mit zusätzlichem Essbereich und ein großzügiges Doppelzimmer, das groß genug ist, um zusätzliche Einzelbetten für Familienaufenthalte zu beherbergen. Das Schlafzimmer öffnet sich auf eine private Terrasse und einen großen Garten von über 2.800 m2.
Ein Hauswirtschaftsraum und ein modernes Duschbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC runden die Unterkunft ab.

Die gîte profitiert von einem konformen fosse septique System und wird über den Holzbrenner beheizt, wobei der Rückkessel mehrere Heizkörper beschickt. Sie ist teilweise doppelt glasiert.

Das Anwesen ist ca. 50 Minuten vom Flughafen Limoges und 24 Minites von Ambazac

Ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Familienhaus, einem ländlichen Rückzugsort mit Gastunterkünften oder einer Immobilie mit Einkommenspotenzial sind, dieses vielseitige und charaktervolle Anwesen bietet eine außergewöhnliche Lifestyle-Möglichkeit im Herzen des ländlichen Frankreichs.

Frühe Besichtigung ist sehr empfehlenswert, Eigenschaften in solchen idyllischen Umgebungen sind selten für lange Zeit zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu arrangieren.

(6. 50 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)