Villa in Bourganeuf, Creuse

Verscholen in het prachtige landschap bij Bourganeuf, aan het einde van een rustige no-through lane, dit heerlijke stenen huisje met een aparte gîte met een slaapkamer biedt de perfecte mix van charme, privacy en gelegenheid. Omringd door glooiende platteland en genieten van een heerlijk rustige omgeving, blijft het pand gunstig gelegen op slechts 15 minuten van de lokale winkels, restaurants en voorzieningen.

Het hoofdgebouw verwelkomt u in een ruime en uitnodigende lounge / eetkamer, waar een prachtige open haard creëert een warm en karaktervol brandpunt. Dubbele deuren openen direct naar de tuin, waardoor de ideale ruimte voor al fresco eten, ochtend koffie, of avond apéritifs terwijl u geniet van het verreikende uitzicht op het platteland.

De ingerichte keuken is voorzien van elegante witte kasten, een ingebouwde gasfornuis en dubbele elektrische ovens. Een extra ontvangstruimte, momenteel gebruikt als een tweede lounge, biedt uitstekende veelzijdigheid. Deze ruimte kan gemakkelijk worden geconfigureerd in een prachtige open keuken en eethoek om te passen bij het moderne familieleven.

Boven vindt u drie ruime tweepersoonskamers, waarvan er twee voorzien zijn van open haarden, samen met een stijlvolle doucheruimte met dubbele wastafels, een inloopdouche, WC en een verwarmde handdoekenreling.

Naast het huis is een indrukwekkende schuur verdeeld over twee verdiepingen en verdeeld in drie afzonderlijke secties, die enorme mogelijkheden bieden voor werkplaatsen, opslag, hobbyruimte of toekomstige ontwikkeling (onder voorbehoud van toestemmingen).

Aan de achterzijde van het pand ligt meer dan 7000 m2 land, met een adembenemend panoramisch uitzicht over het omliggende platteland, een ware haven voor natuurliefhebbers en degenen die op zoek zijn naar rust en ruimte.

Aan de overkant biedt de charmante gîte met één slaapkamer uitstekende gastenaccommodatie of een kant-en-klare verhuurmogelijkheid. Binnen biedt de gîte een grote lounge/eetkamer met een mooie houtkachel, een ruime keuken met extra eetruimte, en een royale tweepersoonsslaapkamer groot genoeg om extra eenpersoonsbedden voor gezinsvakanties te huisvesten. De slaapkamer opent naar een eigen terras en een grote tuin van meer dan 2.800 m2.
Een bijkeuken en een moderne doucheruimte met inloopdouche, wastafel en toilet completeren de accommodatie.

De gîte profiteert van een conforme fosse septique systeem en wordt verwarmd via de houtkachel met back boiler voeding van verschillende radiatoren. Het is gedeeltelijk dubbel geglazuurd.

De accommodatie ligt op ongeveer 50 minuten van de luchthaven van Limoges en 24 minuten van Ambazac

Of u nu op zoek bent naar een rustige familiewoning, een landelijke retraite met gastenaccommodatie of een woning met inkomstenpotentieel, dit veelzijdige en karaktervolle landgoed biedt een uitzonderlijke levensstijl in het hart van het landelijke Frankrijk.

Vroege bezichtiging is zeer aanbevolen, eigenschappen in dergelijke idyllische instellingen zijn zelden beschikbaar voor lang. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te regelen.

(6. 50 % taksen incl. BTW op kosten van de koper)