Villa - Bourganeuf, Creuse

Situé dans la belle campagne près de Bourganeuf, à l'extrémité d'une rue calme, ce charmant gîte en pierre avec un gîte séparé d'une chambre offre un mélange parfait de charme, d'intimité et d'opportunité. Entouré d'une campagne vallonnée et bénéficiant d'un cadre magnifiquement paisible, l'établissement reste idéalement situé à seulement 15 minutes des commerces, restaurants et commodités locaux.

La maison principale vous accueille dans un salon/salle à manger spacieux et accueillant, où une magnifique cheminée crée un point focal chaleureux et caractéristique. Portes doubles ouvertes directement sur le jardin, offrant l'espace idéal pour les repas en plein air, le café du matin ou les apéritifs du soir tout en appréciant la vue sur la campagne.

La cuisine équipée dispose d'élégantes armoires blanches, d'une plaque de cuisson à gaz intégrée et de deux fours électriques. Une salle de réception supplémentaire, actuellement utilisée comme deuxième salon, offre une excellente polyvalence. Cet espace pourrait facilement être reconfiguré en une superbe cuisine ouverte et salle à manger pour convenir à la vie familiale moderne.

A l'étage, vous trouverez trois chambres doubles généreuses, dont deux avec cheminées, ainsi qu'une élégante salle de douche avec lavabos jumeaux, une douche à l'italienne, WC et un sèche-serviettes chauffées.

Adhérer à la maison est une grange impressionnante disposée sur deux étages et divisée en trois sections distinctes, offrant un énorme potentiel pour les ateliers, le stockage, l'espace de loisirs, ou le développement futur (sous réserve des permissions).

A l'arrière de la propriété se trouve plus de 7.000 m2 de terrain, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante, un véritable havre pour les amoureux de la nature et ceux qui cherchent la paix et l'espace.

A l'intérieur, le gîte propose un grand salon/salle à manger avec un beau poêle à bois, une cuisine spacieuse avec salle à manger supplémentaire, et une chambre double généreuse assez grande pour accueillir des lits simples supplémentaires pour les séjours en famille. La chambre s'ouvre sur une terrasse privée et un grand jardin de plus de 2800 m2.
Une buanderie et une salle de douche moderne avec douche à l'italienne, lavabo et WC complètent l'hébergement.

Le gîte bénéficie d'un système de mousse septique conforme et est chauffé par le brûleur de bois avec une chaudière arrière alimentant plusieurs radiateurs. Il est partiellement double vitrage.

L'établissement se trouve à environ 50 minutes de l'aéroport de Limoges et à 24 minites d'Ambazac.

Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale paisible, d'une retraite de campagne avec hébergement ou d'une propriété à potentiel de revenus, ce domaine polyvalent et rempli de caractère offre une occasion exceptionnelle de vivre au cœur de la France rurale.

L'observation précoce est fortement recommandée, les propriétés dans ces paramètres idylliques sont rarement disponibles pour longtemps. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser votre visite.

(6. 50 % d'honoraires inclus TVA aux frais de l'acheteur.)