Haus in Miramont-de-Quercy, Tarn-et-Garonne

In erhöhter Lage mit herrlichem Panoramablick und nur wenige Meter vom schönen Hügeldorf Lauzerte entfernt bietet dieses attraktive Familienhaus, das 2002 erbaut wurde, ca. 125 m2 Wohnfläche auf einem großzügigen 4.230 m2 großen Grundstück.

Das Anwesen verfügt über eine charmante überdachte Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien und unterhaltsam,
Das geräumige und lichtdurchflutete 50 m2 große Wohn-/Esszimmer mit Doppelblickfenstern, Südostausrichtung und einem Holzofen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre.

Es gibt drei Schlafzimmer, mit Einbauschränken, sowie zusätzliche Abstellschränke im Flur. Das Haus profitiert auch von einer unabhängigen Einbauküche, einem Familienbad und einem separaten WC.

Im unteren Erdgeschoß wird eine umfangreiche Garage/Werkstatt mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge ergänzt durch einen Versorgungs-/Lagerraum, einen zusätzlichen Raum mit dem Potenzial, ein viertes Schlafzimmer zu werden, und ein zweites WC. Diese Ebene bietet ein hervorragendes Potenzial für den Umbau in eine eigenständige Studio- oder Gästeunterkunft.

Der umzäunte Garten wird hauptsächlich auf Rasen mit gereifter Bepflanzung gelegt, wodurch eine ruhige Umgebung im Freien entsteht. Weitere Merkmale sind ein großer Parkplatz auf der Rückseite des Anwesens, eine Gartenpergola und ein Lagerhaus.
Anschluss für überirdisches Schwimmbad.
Weitere Vorteile sind:

* Energiebewertung: C
* Doppelverglasung durchweg
* Ölbefeuerte Zentralheizung
* Fibre Internet-Verbindung
* Sicherheitsalarmanlage
* Zentrales Vakuumsystem

Ein gepflegtes Haus bietet Platz, Komfort und Flexibilität in einer begehrten ländlichen Lage.
(6. 48 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)