Villa - Miramont-de-Quercy, Tarn-et-Garonne

Dans une position surélevée avec une vue panoramique imprenable, et à une courte distance du beau village de Lauzerte, cette jolie maison familiale, construite en 2002, offre environ 125 m2 d'espace habitable sur un généreux terrain de 4 230 m2.

La propriété dispose d'une charmante véranda couverte, idéale pour les repas en plein air et divertissant,
Le salon/salle à manger spacieux et lumineux de 50 m2 avec fenêtres à double aspect, exposition sud-est, et un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Il y a trois chambres, avec placards, ainsi que des placards supplémentaires dans le couloir. La maison bénéficie également d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains familiale et d'un WC séparé.

Au rez-de-chaussée inférieur, un important garage/atelier avec un espace pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules est complété par une utilitaire/salle de stockage, une chambre supplémentaire avec possibilité de devenir une quatrième chambre, et un deuxième WC. Ce niveau offre un excellent potentiel de conversion en un studio indépendant ou un hébergement d'invités.

Le jardin clos est principalement posé sur la pelouse avec des plantations matures, créant un cadre extérieur paisible. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une grande aire de stationnement à l'arrière de la propriété, un jardin pergola, et un hangar de stockage.
Connexion pour piscine hors sol.
Parmi les autres avantages, mentionnons :

* Classe énergétique: C
* Double vitrage dans l'ensemble
* Chauffage central alimenté au pétrole
* Connexion Internet Fibre
* Système d'alarme de sécurité
* Système de vide central

Une maison bien entretenue offrant espace, confort et flexibilité dans un emplacement champêtre recherché.
(6. 48 % d'honoraires inclus TVA aux frais de l'acheteur.)