Villa in Miramont-de-Quercy, Tarn-et-Garonne

In een verhoogde positie met een prachtig panoramisch uitzicht, en op slechts een korte afstand van het prachtige heuveltopdorp Lauzerte, dit aantrekkelijke familiewoning, gebouwd in 2002, biedt ongeveer 125 m2 woonoppervlak op een royale 4,230 m2 perceel.

De accommodatie beschikt over een charmante overdekte veranda, ideaal voor buiten eten en vermakelijk,
De ruime en licht gevulde woon-/eetkamer van 50 m2 met dubbelzichtramen, zuidoostelijke ligging en een houtkachel zorgen voor een warme en gastvrije sfeer.

Er zijn drie slaapkamers, met inbouwkasten, samen met extra bergkasten in de gang. Het huis beschikt ook over een onafhankelijke ingerichte en uitgeruste keuken, een familiebadkamer en een aparte WC.

Op de benedenverdieping wordt een grote garage/werkplaats met ruimte voor maximaal drie voertuigen aangevuld met een bijkeuken/opslagruimte, een extra kamer met mogelijkheid om een vierde slaapkamer te worden, en een tweede toilet. Dit niveau biedt uitstekende mogelijkheden voor omzetting in een zelfstandige studio-appartement of gastenaccommodatie.

De omheinde tuin is vooral gelegd op gazon met volwassen aanplant, waardoor een rustige buiten omgeving. Extra functies zijn een grote parkeerplaats aan de achterzijde van het pand, een tuin pergola, en een berging.
Aansluiting voor zwembad boven de grond.
Verdere voordelen zijn onder meer:

* Energieclassificatie: C
* Dubbele beglazing overal
* Oliegestookte centrale verwarming
* Fibre internet verbinding
* Beveiliging alarm systeem
* Centraal vacuümsysteem

Een goed onderhouden woning met ruimte, comfort en flexibiliteit op een gewilde landelijke locatie.
(6, 48 % taksen incl. BTW op kosten van de koper)