Haus in Belpasso, Catania

Unabhängige Villa mit großem Grundstück in Belpasso
Großzügige Räume, außergewöhnliches Potenzial und die Ruhe, die Sie schon immer wollten.
In einer strategischen Lage in Belpasso, entlang der Staatsstraße für Santa Maria di Licodia, bieten wir zum Verkauf eine schöne unabhängige Villa umgeben von Grün, in einer privaten Straße reserviert und ruhig gelegen.
Eine ideale Unterkunftslösung für Familien, die Unabhängigkeit suchen, große Außenräume und den Komfort eines gut verteilten, hellen und sofort bewohnbaren Grundstücks mit außergewöhnlichen Möglichkeiten der Anpassung und Erweiterung.
Immobile Kraftpunkte
• Wohngebiet: ~170 qm im Erdgeschoss, gut zerlegt und funktional.
• Grundstück: ~1. 300 qm private Freiflächen
• Nachtbereich: 3 große Schlafzimmer.
• Day area & amp; Dienstleistungen: Große Küche, Hauptbad und komfortable separate Wäsche.
• Dachgeschoss: ~150 qm derzeit roh (ideal, um eine zweite Einheit, Hobby-Bereich oder zusätzliche Räume zu schaffen).
• Anhänge & Vorbehaltungen:
O Private Garage von ca. 50 qm.
O Lokale Lagerung von ca. 70 qm.
O Charakteristischer Keller.
Beschreibung der Umwelt
Der Eingang öffnet sich zu warm, einladend und überflutet mit natürlichem Licht den ganzen Tag. Die rechteckige und rationale Pflanze verbessert jeden Quadratmeter: die große Küche ist das Herz des Hauses, ideal für Familienmomente, während der Schlafbereich Privatsphäre und Komfort garantiert.
Draußen bietet das große Grundstück von 1.300 qm einen idealen Raum, um einen gepflegten Garten, einen Spielplatz für Kinder, einen Grillplatz für Sommerveranstaltungen oder einen privaten Pool zu schaffen.
Das Vorhandensein des Dachbodens von 150 Quadratmetern im Rohzustand und den angrenzenden Räumen (Einlage, Garage und Keller) stellt einen unschätzbaren Mehrwert für diejenigen dar, die das Anwesen weiter anpassen wollen oder große Räume für Hobbys, Lagerhäuser oder professionelle Aktivitäten benötigen.
Position und Kontext
An der Straße Belpasso - Santa Maria di Licodia gelegen, genießt die Villa einen ausgezeichneten Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungsstraßen, wobei die maximale Privatsphäre dank des Zugangs auf der privaten Straße zu wahren.
Ref:05-033