Villa in Belpasso, Catania

Onafhankelijke villa met groot perceel in belpasso
Grote ruimtes, buitengewone mogelijkheden en de rust die je altijd al wilde.
In een strategische positie in Belpasso, langs de staatsweg voor Santa Maria di Licodia, bieden wij te koop een prachtige onafhankelijke villa omgeven door groen, gelegen in een privé straat gereserveerd en rustig.
Een ideale accommodatie oplossing voor gezinnen op zoek naar onafhankelijkheid, grote buitenruimtes en het comfort van een goed verdeelde, lichte en direct leefbare woning, met uitzonderlijke mogelijkheden van maatwerk en uitbreiding.
Immobiele krachtpunten
• Woning: ~170 m2 op de begane grond, goed vrijgemaakt en functioneel.
• Lot van het land: ~1. 300 m2 aan prive-outdoor ruimtes
• Nachtgedeelte: 3 grote slaapkamers.
• Day area & Services: Grote keuken, hoofdbadkamer en comfortabele aparte wasserette.
• Zolderverdieping: ~150 m2 momenteel rauw (ideaal om een tweede eenheid, hobby gebied of extra kamers te creëren).
• Bijlagen & Bewaringen:
O Privé garage van ongeveer 50 m2.
O Lokale opslag van ongeveer 70 m2.
O Karakteristieke kelder.
Beschrijving van het milieu
De ingang opent zich naar warm, gastvrij en overstroomd met natuurlijk licht gedurende de dag. De rechthoekige en rationele plant verbetert elke vierkante meter: de grote keuken is het hart van het huis, perfect voor familie momenten, terwijl de slaapplaats garandeert privacy en comfort.
Buiten biedt het grote perceel van 1.300 m2 een ideale ruimte om een goed onderhouden tuin te creëren, een speeltuin voor kinderen, een barbecueruimte voor zomerevenementen of een privé zwembad.
De aanwezigheid van de zolder van 150 vierkante meter in de ruwe staat en de aangrenzende kamers (depot, garage en kelder) vertegenwoordigt een onschatbare toegevoegde waarde voor degenen die willen verder aanpassen van het pand of behoefte hebben aan grote ruimtes voor hobby's, magazijnen of professionele activiteiten.
Positie en context
Gelegen langs de Belpasso weg - Santa Maria di Licodia, de villa heeft een uitstekende toegang tot de belangrijkste diensten en verbindingsaders, met behoud van maximale privacy dankzij de toegang via prive-weg.
Ref:05-033